資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
対応の速さが決め手でした。こまめに連絡をくれるところも信頼できると思いました。
30代 / 女性
2020年4月 売却 / 2020年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東京建物不動産販売株式会社 新宿仲介センターの口コミ・評判
総合満足度
2.4
企業・社員の対応
3.0
連絡の反応がとても良かったです。販売状況や反応、類似案件の情報など網羅的に適切な情報を頂けました。内覧後のフォローも、すぐに連絡をいただけて良かったです。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
売却目標期間ギリギリのタイミングで売却しました。売却をやめようかと思っていましたが、今です！と言われ後に引けなくなりました。結果的に安く売ってしまいました。
売却価格
2.0
- 査定価格4,900万円
- 成約価格3,580万円
価格設定方法がよくわからないまま、言われるまま値段を下げてしまい後悔しました。コロナ禍でこちらの事情も変わり、売るのをやめようかと思いましたが、相談できないまま売却が進んでしまった。
この会社を選んだ決め手
ママ友の紹介で信頼できそうな営業担当者で、かつあってみた時の印象が良かったです。一度販売会社を変えており、前の担当者があまり良くなかったことも一因です。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 4,900万円 成約価格 3,580万円
売却の理由 転勤、転職
2019年6月
会社選びスタート
海外転勤を機に売却を検討しました。ローンもあるので、残債無しで売れるか不安でした。また、初めてだったので、どうすれば高く売れるか、どの業者にお願いするべきかなやみました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,900万円
ママ友の紹介で信頼できそうな営業担当者で、かつあってみた時の印象が良かったです。一度販売会社を変えており、前の担当者があまり良くなかったことも一因です。
2019年8月
販売スタート
- 売出価格
- 3,800万円
2019年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年4月
売却完了
- 成約価格
- 3,580万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
せかしすぎです。
東京建物不動産販売株式会社 新宿仲介センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 東京建物不動産販売株式会社 新宿仲介センターの口コミ・評判
東京都調布市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 東京建物不動産販売株式会社の口コミ・評判
東京建物不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 3.0
説明はこちらが2度目との事もあり、詳しくは必要としなかった。ただ今回買う方がローンを組まれる方で前回よりやり取りや足を運ぶ回数が多く、...続きをみる
東京建物不動産販売株式会社
売却価格
- 4.0
価格相場や売却のタイミングなど、こちらの状況を理解し親身に対応頂いた。住み替えと同時の売却でなければ、さらに売却金額は上回った可能性も...続きをみる
東京建物不動産販売株式会社
売却価格
- 4.0
近所の売却状況、金額、相場など詳しく調べていただけ、説明も丁寧にしていただけました。希望売却金額は高めに設定したので、厳しいかと不安も...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 調布市の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格
- 5.0
周辺地域の相場や過去の事例などから説明は充分にございました。ローン完済後、手元にできるだけ多く残るのが理想でしたが、大体の相場や説明な...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 2.0
価格を下げていったものの、なかなか反響が得られずかなり長期化してしまい、1年以上かかってしまいました。満足度はあまり高くないです。少し...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。