亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
担当者の信頼性と誠実さ。 地元に強い会社で実績が豊富なところが決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県加古川市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心/地元に詳しい/説明が丁寧/ベテランだったので安心/アドバイスや提案が参考になった/金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 東加古川店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
3.0
丁寧な説明と迅速に対応していただいた。必要以上の電話連絡がなかったので途中の状況等はわかりませんでしたが、連絡があったときは最終的な価格調整でしたので対応は良かったと思います。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
コロナ流行の中で、早期に売却できるか不安な中で検討していました。
当初は反響が少なくどうなることかと思いました。結果的に価格は下げましたが五ケ月で売却できたので助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格2,680万円
- 成約価格2,380万円
周囲の価格や地価をもとに説明を受けました。当初設定価格は若干高めに設定しましたが、反響が少なかったので値下げました。最終的には相場よりもやや低くなりましたが早めに売却できたので満足しています。
この会社を選んだ決め手
数社依頼しましたが、レスポンスの早さと誠実で信頼のおける担当者だったので依頼しました。
とにかく対応が早いし、痒い所に手が届くような担当者でしたので満足しています。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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査定価格 2,680万円 成約価格 2,380万円
売却の理由 資産整理
2020年4月
会社選びスタート
妻の母親の家に転居し、子供も独立していたので資産売却を検討していましたが、コロナ流行の中で金額をどの程度に設定したら早期に売却できるか不安でした。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,680万円
数社依頼しましたが、レスポンスの早さと誠実で信頼のおける担当者だったので依頼しました。
とにかく対応が早いし、痒い所に手が届くような担当者でしたので満足しています。
2020年7月
販売スタート
- 売出価格
- 2,780万円
2020年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2020年9月
売却完了
- 成約価格
- 2,380万円
2020年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にないです。
株式会社福屋不動産販売 東加古川店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
![50代までの女性](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/review-icon-woman-50-62091d16f0c93b33a5b6de827df901f40f4d5757bca4dc5e104979061a2cbd7f.png)
資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 東加古川店の口コミ・評判
![株式会社福屋不動産販売 株式会社福屋不動産販売 東加古川店 兵庫県 加古川市 店舗外観](http://assets.ouchi-ktrb.jp/assets/common/NoImg-f4577567f5876ed4c5b990f25075d114b3ebc43da634092a84d7487061878621.png)
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
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完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 3.0
やはり少しでも高く売れたらという思いはあったのですが、コロナがどんな形で今後不動産業界に影響してくるかわからない上に、住み替えた先の不...続きをみる
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離婚が売却理由のため、短期間での売却を検討していました。出来るだけ早く売却したいと考えていましたが、結果的に4ヶ月で売却できたのでとて...続きをみる
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