両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
分譲系列店での強みにつきると思います。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横浜市戸塚区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／賃貸の相談もできた／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2020年10月 売却 / 2020年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 東戸塚センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
人気エリアでのタワマン物件で駅近な事も有りまた御時世に沿った小型間取りでも功を奏して引合いも多い様です。
分譲会社系列なので間取りや眺望故障箇所等も電話やメールでのやりとりで的確に話も通りやすく良かったです。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
コロナ渦でも区分所有所有マンション価格の値崩れは一時だけで、安心して価格を見守る事が出来た。
安心して売却行動に結びつきましたが賃貸需要も有った事も大いに参考になった。
売却価格
4.0
- 査定価格4,600万円
- 成約価格4,580万円
想定内での金額でリフォーム代を相殺、手数料を含めても希望値が崩れなかった事。区分所有物件は日経平均株価とも連動していてまだまだ、オリンピック開催までは値上がりに目が離せないです。
この会社を選んだ決め手
分譲時の連携会社でも有り、自宅から近い。情報量にも信頼がおける。査定額にも嘘がなく安心して取引が出来る。
同物件での実績が豊富な様子。
事前の引合い情報も有り。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,600万円 成約価格 4,580万円
売却の理由 資産整理
2020年3月
会社選びスタート
良い感じで値上がりしていたのですが、3月中旬よりコロナに見舞われ一端、時期を見直しているところです。オリンピック開催も材料とされますが人気物件なので今は安心して動向を見ています。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,600万円
分譲時の連携会社でも有り、自宅から近い。情報量にも信頼がおける。査定額にも嘘がなく安心して取引が出来る。
同物件での実績が豊富な様子。
事前の引合い情報も有り。
2020年4月
販売スタート
- 売出価格
- 4,580万円
2020年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年10月
売却完了
- 成約価格
- 4,580万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2020年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
三井不動産リアルティ株式会社 東戸塚センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 東戸塚センターの口コミ・評判
神奈川県横浜市戸塚区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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