自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
知名度も高い会社で売却だけじゃなく、ローンや資産のことも教えてもらえて良かった。
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 店舗名
- 株式会社福屋不動産販売 長岡京店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 京都府向日市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2020年1月 売却 / 2020年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 長岡京店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
電話があるたびになんだろう、なんだろうと不安があって、電話がかかってくる事が少しストレスにも感じましたが、思い返させば丁寧に対応していただけていたのだと思う。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
売れるまでは不安で売れないなぁ、本当に売れるのかなぁ、賃貸に変えるべきかなと時間が長く感じたけど、今思えば早期に売却ができていたのだなと思う。
売却価格
3.0
- 査定価格1,080万円
- 成約価格1,380万円
自分が想像していた金額よりも高額であったので聞いた時点で満足であった。何社か検討したが売れるタイミングが買主と合うかどうかで、どこで頼んでも一緒なのかなと思う。
この会社を選んだ決め手
査定を頼んだ時から丁寧で他の会社よりも情報量を多く持ち出し、信頼を持てた。私の希望にそった感じで話が進められ、担当者との相性も良かったのだと思う。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,080万円 成約価格 1,380万円
売却の理由 住み替え
2019年11月
会社選びスタート
住み替え資金として売却を検討した。売れるまでの期間が不安だった。マンションだったので売れない期間の管理費等も払わないといけないので、売れるまで売却をやめて賃貸にするか悩んでいた
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,080万円
査定を頼んだ時から丁寧で他の会社よりも情報量を多く持ち出し、信頼を持てた。私の希望にそった感じで話が進められ、担当者との相性も良かったのだと思う。
2019年11月
販売スタート
- 売出価格
- 1,580万円
2019年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,380万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社福屋不動産販売 長岡京店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 長岡京店の口コミ・評判
京都府向日市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社福屋不動産販売の口コミ・評判
株式会社福屋不動産販売
企業・社員の対応
- 5.0
今回、多くの購入希望の方をご紹介いただきました。利点以外にも、懸念事項やデメリット等も丁寧に説明していただいたおかげで、やりとりもスム...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却スピード
- 5.0
住み替えの為空き家になっていた家の手入れがしづらい事もあって、売却を検討していました。相談した所、ひとまず売りに出してみて購入を希望さ...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却価格
- 5.0
こちらが、思っていた金額以上だったことや、解体費用や荷物の撤去費用の費用もなかった事や、十分すぎるぐらいの対応をしていただいたので、大...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
この会社を選んだ決め手
3社ほどに見積もりや売却の査定と、リノベなのか更地にして売却するのかなどを、出してもらいました。その時に、売却例の金額と、それぞれの会...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 向日市の口コミ・評判
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。