以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
さいたま市内で多くの知人がポラスの戸建てを購入していた。
売却情報
- 企業名
- 株式会社中央住宅
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2020年9月 売却 / 2020年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 東川口営業所の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
買取希望者が見つかってからの買主と売主への対応と調整がよく、お互いに納得できる価格での売買になった。手続き上もそんなに急かされることなく、余裕をもって売買契約を締結できた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
新居の引き渡し時期が決まっていたが、自宅を売却できないと下取りすることになってしまい、新たに組むローンがかなりの負担になりそうだった。結果的に予想以上に早く、納得いく値段で売却でき本当によかった。
売却価格
5.0
- 査定価格3,200万円
- 成約価格3,350万円
査定額はやや低めだったが、それよりも少し上値で売却にだしたところ、かなり気に入ってくれた顧客がいた。値引きを少し行なって誓約できたので満足している。
この会社を選んだ決め手
ポラスの物件を購入するため、売却も依頼した。調整のやりとりがスムーズにできたのでよかった。独自に複数の不動産会社にも相談に行ったが、やはり窓口が少ないのはメリットだった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 3,200万円 成約価格 3,350万円
売却の理由 住み替え
2020年1月
会社選びスタート
そもそも単身赴任解消に伴い購入した自宅だったが、やや手狭だったのが不満だった。近所付き合いをするにつれ、手狭感がさらに増し、住み替えを検討するようになった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,200万円
ポラスの物件を購入するため、売却も依頼した。調整のやりとりがスムーズにできたのでよかった。独自に複数の不動産会社にも相談に行ったが、やはり窓口が少ないのはメリットだった。
2020年9月
販売スタート
- 売出価格
- 3,380万円
2020年9月
売却完了
- 成約価格
- 3,350万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2020年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売買契約の書類の捺印をもらい忘れていたミスがあった。
株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 東川口営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 東川口営業所の口コミ・評判
埼玉県川口市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社中央住宅の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる さいたま市緑区の口コミ・評判
ユニバーサルシティ株式会社
売却価格
- 3.0
太陽光発電と蓄電池の残債は残りましたが、相場よりも高く買い取っていいただきました。本当は業者買い取りじゃなく買い手が見つかればよかった...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
素早い対応と親身になって考えてくれる担当者がいてくれたことが決め手でした。「遅い」というストレスは全く感じる事がなく非常に気持ちの良い...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。