父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
不動産会社の決め手 • 対応の早さと私にとっての知名度が決めてでした。
売却情報
- 企業名
- 三交不動産株式会社
- 店舗名
- 三交不動産株式会社 金山営業所
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- その他
60代 / 女性
2020年3月 売却 / 2020年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三交不動産株式会社 金山営業所の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
熱心に売却活動の具体的な方法や地域の特性を活かした取り組みなどについて細かく説明して頂き実践して頂きました。経過報告は定期的に文書で必要に応じては電話でとても良い対応をしていただいたと思っています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
説明された売却期間より延長しましたが売却できればいいと思っていたので気にはならなかったです。
販売価格については担当者の提示されたままで協議することもなく受け入れました。
売却価格
3.0
- 査定価格2,780万円
- 成約価格2,500万円
周囲の売却事例や相場をもとに土地、建物の査定、販売価格について説明して頂き築30年近くになる建物に値段がついて嬉しいと思いました。購入希望者から
希望価格が提示されのが建物査定額を引いた価格でした。この機会を逃したら次時間がかかるかもしれませんと助言されたように思います。誰も相談する人もないので購入者の希望価格で決めました。
この会社を選んだ決め手
最初のお問い合わせから対応者の印象が良く経過報告連絡、調整など密に対応して頂き良かった。
聞き慣れない用語が多かったが分かりやすく説明、また書類の整理用のファイルを戴き見やすく整理することができた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,780万円 成約価格 2,500万円
売却の理由 その他
2018年10月
会社選びスタート
5~6年前、夫の疾病が分かり将来施設に入所する時が来るだろうと、そうなった時は一人暮らしになるので
家を売却し賃貸でと考えていました。そして、夫が施設入所が決まった頃から売却、転居の方向での思いが強くなったものの不動産屋さんの知り合いもいないし女の私一人でどうしたものか、またどのくらいの価格がつくのかなど不安がありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,780万円
最初のお問い合わせから対応者の印象が良く経過報告連絡、調整など密に対応して頂き良かった。
聞き慣れない用語が多かったが分かりやすく説明、また書類の整理用のファイルを戴き見やすく整理することができた。
2019年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,780万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 2,500万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
三交不動産株式会社 金山営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 三交不動産株式会社 金山営業所の口コミ・評判
愛知県名古屋市中区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 4.0
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