資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
不動産は何社かに分けましょう！
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県名古屋市中川区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 資産整理
30代 / 男性
2019年6月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 高畑センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
3.0
離婚をして相手とも連絡をあまり取っていなかったのですが、そうゆうの状況もあまり考慮していただけなく、結果、私が相手とも連絡を取らなければいけない状況になってしまいました。そのような環境に置かれていることをあまり考慮されず、売却したいの気持ちだけで進めていく担当者に少しがっかりしました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
離婚ですので、早く解決したいとのことでかなりいそぎました。その急いでいる様子も組んでいただき、かなり活発に行動していただいたのが印象に残っています。結果スピードも早く非常に満足しております。
売却価格
4.0
- 査定価格3,800万円
- 成約価格4,100万円
不動産会社の売却ではかなりきんがくが安くなり、最初は不安でした。ですが土地の価値を調べ、残債から少しプラスになるように考えた結果不動産会社もそれで行きましょうとのことで数ヶ月待ってみました。金額になかなかおりあいがつきませんでしたが、最終的には残債よりぷらすになり、対応もスムーズに終了しましたので非常に満足しております。
この会社を選んだ決め手
何社かに依頼をかけすぐに買い手が見つかり、しかもこちらの掲示金額で売却していただいたのが大きな決め手です。他の不動産会社でも買い手は見つかりましたが、金額に折り合いがつくことができませんでした。最終的に金額で納得できたので満足です。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,800万円 成約価格 4,100万円
売却の理由 資産整理
2019年3月
会社選びスタート
離婚がきっかけでした。最初はそのまま居住する予定でしたがローンが払えないのと実家に帰省すると言うことで、売却を決意しました。売却の金額で残債が返し切れるかと不安がありましたが、最低返せる金額では売れるとのことで、まずは安心しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,800万円
何社かに依頼をかけすぐに買い手が見つかり、しかもこちらの掲示金額で売却していただいたのが大きな決め手です。他の不動産会社でも買い手は見つかりましたが、金額に折り合いがつくことができませんでした。最終的に金額で納得できたので満足です。
2019年3月
販売スタート
- 売出価格
- 4,600万円
2019年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年6月
売却完了
- 成約価格
- 4,100万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
置かれている環境を考慮（配慮）して一人一人に合った対応をしていただきたい。
三井不動産リアルティ株式会社 高畑センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 高畑センターの口コミ・評判
愛知県名古屋市中川区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
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一括査定で当初から相談に乗ってもらっており、担当者の誠実さ、識見の広さ、迅速な対応力、特に営業、仕事時間以外でも連絡取れる、連絡したら...続きをみる
セキスイハイム中部株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
一生懸命販売活動をしていた様子、自社のホームページへの掲載、新聞への折り込みの配布など折々の販促活動の報告などがあり良くやって満足している。続きをみる
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ
企業・社員の対応
- 5.0
不動産会社の担当の方は、近すぎず、遠すぎず、こちら側の相談事には親身になって応えていただき、とても快適にやりとりする事ができました。夜...続きをみる
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