結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
担当者さんの印象の良さです 本当に明るく相談のしやすい担当者さんでした
売却情報
- 企業名
- 株式会社 東宝ハウス溝の口
- 店舗名
- 株式会社 東宝ハウス溝の口 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／女性だったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2020年10月 売却 / 2020年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 東宝ハウス溝の口 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
やりとりはとても丁寧でした。
質問があればすぐにメールや電話で聞いていましたが、素早く丁寧に、こちらの不安を取り除くよう説明してくださいました
内覧の際は、いつも同行してくださり、内覧に来た方への説明はとても上手で心強かったです
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
正直、どのぐらいで売れるのが妥当なのかはわかりませんが、
目標の下の子の小学校入学前に、という所は間に合ってよかったです
こればかりはタイミングや運があると思いますので、なんとも言えません
売却価格
5.0
- 査定価格3,200万円
- 成約価格2,850万円
最初の査定額より下がったことはあまりよくありませんが、
ローン残債と比較するとまだ不動産利益はありました
最後は下げすぎずこちらの要望も聞きながら売却することができました
この会社を選んだ決め手
担当者が親身になって色々な相談に乗ってくれました
価格の相談や戦略も毎回乗ってくれました
子供がいるため、相談の際は話し合いを子供が結構邪魔してきましたが、
嫌な子おひとつせず、むしろ上手く付き合ってくれ、毎回の話し合いも得にストレスなく進めることができました
コロナの中、内覧の方もまるっきし居なくなりましたが、根気強くて提案してくださいました
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,200万円 成約価格 2,850万円
売却の理由 住み替え
2019年12月
会社選びスタート
売却のきっかけは子供の受験です
今の家から塾まで車で30分かかっていました
送り迎えで往復2時間。塾も遅い時間に終わるため、自宅に帰るのも遅くなります
習い事も付近にはなかったため、全て遠かったです
時間という大切なものを有効にするため、駅チカで習い事も近い場所へ引っ越すため、売却を決意しました
不安な点は、本当に売れるのか？というそもそもの所と、
売却時期です
下の子が来年小学校だったため、入学より前に売却を済ませたかったです
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,200万円
担当者が親身になって色々な相談に乗ってくれました
価格の相談や戦略も毎回乗ってくれました
子供がいるため、相談の際は話し合いを子供が結構邪魔してきましたが、
嫌な子おひとつせず、むしろ上手く付き合ってくれ、毎回の話し合いも得にストレスなく進めることができました
コロナの中、内覧の方もまるっきし居なくなりましたが、根気強くて提案してくださいました
2019年12月
販売スタート
- 売出価格
- 3,380万円
2020年10月
売却完了
- 成約価格
- 2,850万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2020年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にないです
株式会社 東宝ハウス溝の口 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 株式会社 東宝ハウス溝の口 本店の口コミ・評判
神奈川県川崎市高津区
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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