戦略的な説明が決め手です。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区
- 投稿者の声
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2019年4月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
熱心に売却活動に取り組んで頂きました。価格設定や広告タイミングも非常に分かりやすい説明でした。本当に助かりました。あらためてお礼申し上げます。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
上記納得のいく戦略や価格設定のベースで何度か相談もして、結果的には要望通りのタイミングで売却できたのでとても助かりました。本当にありがとうございました。
売却価格
5.0
- 査定価格5,300万円
- 成約価格5,180万円
戦略的な価格設定や広告の出し方、タイミング、期限、最高価格や最低価格および周辺の不動産相場など豊富なデータによる説明が良かったです。
この会社を選んだ決め手
相場感や将来の予想データ説明による説得力のある説明、それによる担当者の信頼が最終的な決め手だと思います。又、売却価格についての説明も決め手になりました。
― 取引の流れ ―
査定価格 5,300万円 成約価格 5,180万円
売却の理由 住み替え
2019年1月
会社選びスタート
住み替えのために売却を考え、出来れば相場が下がると言われてた東京オリンピック2020年前の売却を考えていたので、最終的にいくらで売れるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,300万円
相場感や将来の予想データ説明による説得力のある説明、それによる担当者の信頼が最終的な決め手だと思います。又、売却価格についての説明も決め手になりました。
2019年3月
販売スタート
- 売出価格
- 5,400万円
2019年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年4月
売却完了
- 成約価格
- 5,180万円
2019年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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