結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
決めては認知度の高い会社であること。事務所に連絡しても感じの良い対応だった。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県市川市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／買取保証があり安心／知名度があって安心／ローンの相談ができた／不動産の知識が豊富／地元に詳しい／積極的に販売活動を実施／ベテランだったので安心／返信が早かった／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた／アフターフォローが充実／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2018年2月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 本八幡センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
前担当の方も現担当の方も気さくな方で、細やかな気遣い・対応でした。小さなことでも聞けばすぐに調べて下さり、事務所のみなさんもとても丁寧な対応をしてくださいました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
新居の建設と並行での売却だったため、出来るだけ短期間での売却を望んでいました。なかなか購入者が来ず少し不安でしたが、アドバイスのおかげで、びっくりするくらい話がトントンと進み売却出来ました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,980万円
- 成約価格1,780万円
売却価格が希望額よりは下がりましたが、築年数などを考慮したりと細かな説明もあり、高めの設定から徐々に値を下げていくという説明があり、納得のいく金額で売却が決まりました。最終的に納得のいく金額だったので、大満足です。
この会社を選んだ決め手
マンション購入時の担当さんではなく後任の担当さんでしたが、とても親身になってくださる良い方だった。気になることがあって連絡を入れても、すぐに調べたり答えたりしてくださったのが、一番の決めてになりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,980万円 成約価格 1,780万円
売却の理由 住み替え
2017年3月
会社選びスタート
子どもたちが成長するにつれ、部屋数が足りないこと。マンション購入時の施工業者のいい加減な工事と対応の悪さが酷すぎて、入居している間は気が休まらなかった為。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,980万円
マンション購入時の担当さんではなく後任の担当さんでしたが、とても親身になってくださる良い方だった。気になることがあって連絡を入れても、すぐに調べたり答えたりしてくださったのが、一番の決めてになりました。
2017年7月
販売スタート
- 売出価格
- 1,780万円
2017年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2017年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2018年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,780万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2018年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
全くありません。大満足でした。
三井不動産リアルティ株式会社 本八幡センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 本八幡センターの口コミ・評判
千葉県市川市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
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企業・社員の対応
- 5.0
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売却価格
- 4.0
周囲の事例や地域特性や希少性から相場等を詳しく説明いただきました。希望売却価格で販売するにあたりとても有意義なアドバイスもいただきとて...続きをみる
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企業・社員の対応
- 4.0
全てのタイミングにおける丁寧な受け答え、配慮、分かりやすさを心がける点、スピード感など、全体を含め申し分なかった。休みの際の担当以外と...続きをみる
会社名なし
売却価格
- 4.0
周囲の事例や地価の説明など詳しくしていただき、コロナ禍で動きが悪くなっていた中でも、販売開始から直ぐに購入希望者が見つかり、その方の希...続きをみる
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