資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
担当してくれる方の誠実な対応が安心感につながりました。会社
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 株式会社大京穴吹不動産 西葛西店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都江戸川区
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／知名度があって安心
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 女性
2020年8月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 西葛西店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
自分でも、それなりに勉強してからのぞんだため、間違いではないが説明不足だと感じることはありました。こちらの希望で、基本的にすべてメールでやりとりしたので、記録 も残って良かったです。こちらの希望をよく汲んでくれました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
はじめに、購入意欲の高い方が現れましたが、結果的に見送りになりました。売却候補者がいる段階はあまり、積極的な活動がなかったようにも思います。コロナのせいで、後半、内覧等が進みにくい社会状況でした。
売却価格
4.0
- 査定価格3,280万円
- 成約価格3,100万円
購入価格とほぼ同程度での売却が叶いました。コロナ等で先行き不安な中で、当初の査定と大きく変わらない価格で売却できたので、満足しています。 はじめから、売却希望価格の最低ラインについて伝えており、その希望はクリアできました。
この会社を選んだ決め手
査定に来ていただいた際に、カバンを持参のタオルを敷いた上に置くなど、部屋を大切に扱ってくれました。仲介手数料の割引も魅力でした。担当してくれた方の他、店長からも丁寧なご連絡をいただき、信頼できると感じました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,280万円 成約価格 3,100万円
売却の理由 転勤、転職
2019年9月
会社選びスタート
転勤で、これまでのマンションに住み続けられなかったが、再度、転勤の可能性もあり、売却するべきか悩みました。売却した場合、同程度に満足するマンションは、今後、見つからないかもしれないという不安もありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,280万円
査定に来ていただいた際に、カバンを持参のタオルを敷いた上に置くなど、部屋を大切に扱ってくれました。仲介手数料の割引も魅力でした。担当してくれた方の他、店長からも丁寧なご連絡をいただき、信頼できると感じました。
2019年10月
販売スタート
- 売出価格
- 3,280万円
2019年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年8月
売却完了
- 成約価格
- 3,100万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 西葛西店の口コミ・評判
東京都江戸川区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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会社名なし
売却価格
- 4.0
営業を信頼していたのと、購入時と大きく金額がかわらなかったことと、返済計画も無理がなく、借入先も営業が紹介してくれたから。大きな値下げ...続きをみる
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売却価格
- 5.0
価格に対する満足度も十分でしたし、担当して頂いた営業の方も真剣に対応してもらいました。購入金額、売却時期などタイミングも良く、いい人に...続きをみる
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