駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
医者と不動産屋はほかと比較検討した上でしっかり選ぶべし！
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 広島県大竹市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
70代 / 男性
2017年8月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 中筋営業センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
スピード感もあり、連絡もひんぱんに入れてくれ、古家の取り壊し処分や測量士のてはいなど周辺作業にも気を配っていただいた。しいて難をあげれば、契約書類を交わして以降はあまり連絡もなくなり、引き渡し日の設定などにミスもあった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
相続後の１０年間も田舎家の管理や不動産税に悩み続けており、姉弟で売却にまとまった後も１年あまり地元不動産屋のやる気のない営業ぶりを見ていたので、当該企業の仕事ぶりは大いに満足だった。
売却価格
5.0
- 査定価格1,980万円
- 成約価格1,900万円
他にもっと高い提案をした中堅不動産会社もあったが、最初の地元不動産店よりは１割ほど高い当方の提示価格に、買い手も最終的には応じてくれたので、大いに満足している。
この会社を選んだ決め手
ネットで公募した中で最大手なのに反応は早く、担当者は若いのに一般契約での引き受けにその場で応じてくれ、その後も連絡が密で仕事も速かった。以前から付き合いのあった地元の老不動産屋は、パソコンでレインズも使えぬ旧態依然たる仕事ぶりで、やはり医者と不動産屋は選ばないといけないと思った。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,980万円 成約価格 1,900万円
売却の理由 相続
2016年9月
会社選びスタート
両親が亡くなってから10年、相続直後はいろいろ意見の違いがあって売却に踏み切れなかったが、相続人である姉弟3人も高齢化し、田舎の空き家の管理も負担が大きくなり、なんとか自分にすべて一任してもらえ、売却に踏み切れた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,980万円
ネットで公募した中で最大手なのに反応は早く、担当者は若いのに一般契約での引き受けにその場で応じてくれ、その後も連絡が密で仕事も速かった。以前から付き合いのあった地元の老不動産屋は、パソコンでレインズも使えぬ旧態依然たる仕事ぶりで、やはり医者と不動産屋は選ばないといけないと思った。
2017年7月
販売スタート
- 売出価格
- 1,900万円
2017年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2017年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,900万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2017年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
契約書類を交わして以降はあまり連絡もなくなり、引き渡し日の設定などにミスもあった。
住友不動産販売株式会社 中筋営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 中筋営業センターの口コミ・評判
広島県大竹市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却スピード
- 5.0
家族の中で売却することが決定して、不動産屋を選んだ時点で正解だったと思う。スムーズに事が運び過ぎて恐ろしくなる事もあった。しかし、今で...続きをみる
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却価格
- 4.0
金額の説明も簡潔でわかりやすかった。価格ももちろん大事だが、売却をとにかく急いでいた。ある程度の値下げは仕方ないかと思っていたが、想像...続きをみる
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却価格
- 2.0
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却スピード
- 5.0
同じ地域で売却した口コミをみる 大竹市の口コミ・評判
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。