ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。
もっと高く売れたかもしれませんが、スムーズに売却できて良かったです。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 株式会社大京穴吹不動産 高松店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 香川県高松市
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2018年4月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 高松店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
やりとりの速さについては特に問題に感じるようなことはありませんでした。説明は分かりやすく、人当たりも良く、信頼できる担当者だと感じたため、この評価にしました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
売却を依頼してからすぐに売却が決定したため、この評価としました。特に売却を急いでいたわけではなく、もう少し時間をかけてより高い価格で売却することもできたかもしれないという思いもあるため、星を１つ減らしました。
売却価格
3.0
- 査定価格2,180万円
- 成約価格2,180万円
中古なので分譲価格より高くしない方がいいというアドバイスを受け価格を決定しましたが、すぐに売れたため、もう少し強気の価格設定ができたのではという気持ちもあるため、この評価にしました。
この会社を選んだ決め手
賃借人が退去することになり、賃貸管理会社だった穴吹ハウジングサービスに賃貸を継続するか売却するかを相談したところ、売却する場合はグループ会社である穴吹不動産流通でということで紹介され、特に対応に問題は感じなかったため、穴吹不動産流通に決定しました。今思えばもう少し検討してから決定しても良かったと思っています。
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査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,180万円 成約価格 2,180万円
売却の理由 資産整理
2018年3月
会社選びスタート
2018年3月で賃借人が退去されることになり、2018年2月に新たに分譲マンションを購入していたこともあり、売却を検討することにしました。設定した売却価格が妥当な価格であるかどうかが分からず、不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,180万円
賃借人が退去することになり、賃貸管理会社だった穴吹ハウジングサービスに賃貸を継続するか売却するかを相談したところ、売却する場合はグループ会社である穴吹不動産流通でということで紹介され、特に対応に問題は感じなかったため、穴吹不動産流通に決定しました。今思えばもう少し検討してから決定しても良かったと思っています。
2018年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,180万円
2018年4月
売却完了
- 成約価格
- 2,180万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2018年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社大京穴吹不動産 高松店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 高松店の口コミ・評判
香川県高松市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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