転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
早期に結着できたのは良かった。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都練馬区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 離婚
40代 / 女性
2018年4月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 練馬センターの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
丁寧であり、過不足なくご対応いただけたかと思っていますが、初めに元夫が問い合わせをして売却を扱っていただくことになった経緯から、元夫を主なカウンターパートとして見ており、私には必要最低限の情報が来る、という状況でしたので、付加価値までは感じられませんでした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
想像していた中では、まだまた早く売却が進んだという印象ですが、価格交渉(値下げ)に応じた上のことなのである意味当然だとなところもあるかと思います。
売却価格
3.0
- 査定価格6,400万円
- 成約価格6,200万円
周辺の事例や地価をベースに見積もられたことを説明いただきました。早期の売却を目指してのことと思いますが、思いの外早く値下げの提案をされ、値下げをして売却することとなりましたが、それなりに引き合いはあったので、もう少し待って、やや高く売却することも可能だったかもしれないという思いもあります。
この会社を選んだ決め手
売却にあまり長く時間をかけたくないと考えていたので、ある程度の期間で、価格的にも程々の値段で売却できそうな、ノウハウと、集客力を持っていそうなことが不動産会社を選ぶ決め手となったと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 6,400万円 成約価格 6,200万円
売却の理由 離婚
2016年10月
会社選びスタート
離婚をし、元夫と共有していた家を売却しました。初めは売却すること自体に合意を得られず苦労しましたが、不動会社が決まった後は、間に立って必要な手続きを行なっていただいたので助かりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,400万円
売却にあまり長く時間をかけたくないと考えていたので、ある程度の期間で、価格的にも程々の値段で売却できそうな、ノウハウと、集客力を持っていそうなことが不動産会社を選ぶ決め手となったと思います。
2019年2月
販売スタート
- 売出価格
- 6,400万円
2019年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2018年4月
売却完了
- 成約価格
- 6,200万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2018年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
三井不動産リアルティ株式会社 練馬センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 練馬センターの口コミ・評判
東京都練馬区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 4.0
土地検査、家屋検査が1番詳細であったため。査定額をリハウスを上回る会社はたくさんあったが精査した結果見送り。相場通りの販売で満足。売出...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 4.0
北海道なので雪が降る前に、と思っていたのと消費税が上がる前に売却したかったので、3ヶ月ほどで買い主が見つかり、引き渡しができて大変助か...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
売約するマンションを分譲した企業の関連会社につき、対象の不動産を責任（自信）を持って売約してくれるのではないかと期待した。また10万円...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 練馬区の口コミ・評判
オークラヤ住宅株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
丁寧でわかりやすい、法的に管轄外のこと、税金など、は丁寧に理由を話してわかりかねるという返事で信用おけると思った。メールも電話も早く返...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
担当者が優秀そうなのとフットワークが軽いこと、また、ホームクリーニングや不用品廃棄のサービスの充実、仲介手数料が安かったことが依頼した...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。