自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
親切で丁寧。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ＬＩＸＩＬリアルティ
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 福岡県福岡市早良区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／返信が早かった／地元に詳しい／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- その他
50代 / 女性
2020年1月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ＬＩＸＩＬリアルティ 九州営業所ＬＩＸＩＬ不動産ショップマイルの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
担当者は女性でした。不動産屋さんによくあるような、上から目線やチャラチャラした感じもなく、少し朴訥とした感じで、全体的に親切で丁寧でよかったと思います。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年2ヶ月
すぐに売却したかったが、それなりに時間はかかりました。全ては縁のものなので、仕方ないとは思いますが、もっと早く売れていたらよかったと思います。それ以上でも以下でもなく、70文字以上で答えさせる意図が全くわかりません。
売却価格
4.0
- 査定価格500万円
- 成約価格450万円
遠方のため一度も会ったこともない担当者でしたが、電話とメールで色々と相談にのってもらいました。結局ビジネスは人が全てだと思います。良い人に巡り会うことがすべてです。
この会社を選んだ決め手
複数の会社からオファーがありましたが、大抵は通り一辺倒の事務的な対応だった中で、資料も具体的で、対応も丁寧で親身になってくれそうな印象だったから。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 500万円 成約価格 450万円
売却の理由 その他
2018年9月
会社選びスタート
もともと遠方の物件だったので、持て余していました。ちょうど賃借人が出て募集の必要があり、ネットで仲介業者を探しました。担当の方が信頼できそうなので、賃貸管理の会社を変えたことで、売買のお願いもしていた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 500万円
複数の会社からオファーがありましたが、大抵は通り一辺倒の事務的な対応だった中で、資料も具体的で、対応も丁寧で親身になってくれそうな印象だったから。
2018年11月
販売スタート
- 売出価格
- 5,000万円
2018年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年1月
売却完了
- 成約価格
- 450万円
販売開始から売却完了まで1年2ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
別になし
株式会社ＬＩＸＩＬリアルティ 九州営業所ＬＩＸＩＬ不動産ショップマイルに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 株式会社ＬＩＸＩＬリアルティ 九州営業所ＬＩＸＩＬ不動産ショップマイルの口コミ・評判
福岡県福岡市早良区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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