子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
担当者が丁寧親切での対応と常に感じた思いやりの心を維持し続けて頂けた事
売却情報
- 企業名
- 株式会社ＬＩＸＩＬリアルティ
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 北海道札幌市厚別区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2020年7月 売却 / 2020年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ＬＩＸＩＬリアルティ 札幌営業所ＬＩＸＩＬ不動産ショップマイルの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
とても親身に接して下さり、ほぼ3日置きくらいに電話及びメールで近況報告をして頂いており当方からの疑問点が生じた折もひほつひとつ丁寧に調べ尽くしてから返答して頂いてくれたのでとても安心して契約完了できたと思っております。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
契約時は3ヶ月ごとの更新があることや、今回のコロナ禍での売買と言うまるで検討も付かない状況下であることなどもきちんと説明して頂き、それでもなお提示価格を下回ること無く誠心誠意取り組んでくださると確約して頂いた事もあり購入先に巡り会えたのだと思っております。
売却価格
5.0
- 査定価格2,700万円
- 成約価格2,680万円
価格に対する説明はここ数年の近隣の売却額などと比較し、それらを考慮した上で更に上回る金額を提示して頂けた事などあった上で、当方の希望価格優先して頂けた事で提示額を上回っての売却となりました。
この会社を選んだ決め手
建て直しか売却かを検討してる際に数社へ問い合わせして居たのですが 相手への敬意や配慮をとりつつ、しつこい様子無く親身に問い合わせてくれ続けてくれた結果です。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,700万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 資産整理
2020年3月
会社選びスタート
当初はリフォームするか建て直して住む予定でしたが、建物を建てた当時担当していた各業者さんと巡り合うことが出来て、改めて基礎部分の耐久性などを検討した結果として建て直しかもしくは売却する方向で決定したが、実際販売を依頼するにあたり信頼できる不動産会社を選択できるかどうかが一番の不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,700万円
建て直しか売却かを検討してる際に数社へ問い合わせして居たのですが 相手への敬意や配慮をとりつつ、しつこい様子無く親身に問い合わせてくれ続けてくれた結果です。
2020年5月
販売スタート
- 売出価格
- 2,700万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,680万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
親切心からの事とは思いますが、回答に対して不安を感じることも何度かありましたがコロナ禍での対応を考慮すると致し方無かったのではと思います。
株式会社ＬＩＸＩＬリアルティ 札幌営業所ＬＩＸＩＬ不動産ショップマイルに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 株式会社ＬＩＸＩＬリアルティ 札幌営業所ＬＩＸＩＬ不動産ショップマイルの口コミ・評判
北海道札幌市厚別区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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