両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
不安もなく丁寧で安心できる。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県千葉市若葉区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／ローンの相談ができた／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 離婚
30代 / 男性
2020年3月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 千葉営業センターの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
熱心に話しを聞いてくださった。また必要以上の連絡はなく、スピーディーでストレスなく対応してくださった。他の不動産は時間帯等も気にせず連絡をしてきたのでとてもストレスだった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
離婚後、身辺整理のため出来るだけ早く手放したいと考えていたので、出来る限り早く売却してしまいたいと考えていた。結果的にスピーディーに売却することができてよかった。
売却価格
3.0
- 査定価格2,750万円
- 成約価格2,480万円
売れないと思っていた物件も売れるという事。金額は下がったが、納得のいく範囲で収まった事。希望を聞いてその後の生活に支障のないように提案いただけた事。
この会社を選んだ決め手
最初のお問い合わせからスムーズに進めることができた事。全てをやってくれて生活に支障がなかった。いろいろ提案してくださったことも満足できた。人生設計の話も聞いていただけてこと。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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査定価格 2,750万円 成約価格 2,480万円
売却の理由 離婚
2016年4月
会社選びスタート
離婚して独り身になり、不動産を所有している意味がなくなったので。戸建てのような広い家は管理も大変で、ローンもあるのでそれを少しでも負担なく今後の生活をしたいと考えた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,750万円
最初のお問い合わせからスムーズに進めることができた事。全てをやってくれて生活に支障がなかった。いろいろ提案してくださったことも満足できた。人生設計の話も聞いていただけてこと。
2019年10月
販売スタート
- 売出価格
- 2,600万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 2,480万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2020年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
住友不動産販売株式会社 千葉営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 千葉営業センターの口コミ・評判
千葉県千葉市若葉区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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営業マンも頑張ってくれたのですが、転勤が絡んでいたので、販売期間が短く仕方なく買取業者に売却しました。時間が有ればもう少し高く売れたと思う。続きをみる
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