対応のスピード
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都港区
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2019年6月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
スピードがある対応とわたしの仕事後の遅い時間帯にもかかわらず足を運んで書類作成や書士さんとの仲介などもテキパキした対応だった。説明も丁寧だったし同じような事も嫌な顔一つせずに対応してもらえた
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
転勤も控えており早期に決着をつけたかった。結果短期で売却できたうえ今の世間情勢から考えると大変ありがたい。結果的に半年程度で売却出来た。とてもたすかりました。
売却価格
3.0
- 査定価格800万円
- 成約価格980万円
周辺の相場や今後の傾向も踏まえて納得いくまで説明いただきました。細かな金利計算や維持コストや、周辺物件の情報や履歴など専門の知識がある方だった。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせからレスポンスがとても早かった事が1番の決め手になりました。素早く対応してもらいつつも開示情報の更新もマメにしていただいてかなりな高値で売り抜ける事ができた。
― 取引の流れ ―
査定価格 800万円 成約価格 980万円
売却の理由 住み替え
2018年1月
会社選びスタート
転勤をきっかけに、検討を始めた頃にオリンピック景気の後押しもあり好機と捉えて検討を始めた。最初の頃は会社による査定額の違いに驚きとても不安をかんじた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 800万円
最初の問い合わせからレスポンスがとても早かった事が1番の決め手になりました。素早く対応してもらいつつも開示情報の更新もマメにしていただいてかなりな高値で売り抜ける事ができた。
2019年1月
販売スタート
- 売出価格
- 1,280万円
2019年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年6月
売却完了
- 成約価格
- 980万円
2020年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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