父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
ほかの不動産屋の紹またお願いするかと言うと次は絶対に依頼しないレベル
40代 / 男性
2019年6月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 安佐南営業所の口コミ・評判
総合満足度
1.7
企業・社員の対応
1.0
レスポンスも遅く売る気もあまりなさそうで他の不動産屋へ変えようかと思ってた時に売れました。受け身な対応で積極背がなかったのが残念でした。休みの日で対応できない日が多く不憫だった。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2年2ヶ月
売却時築10年だったので早く売りたかったが全然売れなかった。けっきょく2年もかかってようやく売れました。しかも他の不動産屋の紹介でした。休みなので対応できないとかやる気が伝わらなかった。
売却価格
3.0
- 査定価格2,200万円
- 成約価格1,790万円
売れるのに2年かかったの不満でした。担当者もやる気がない訳ではなさそうでしたがあまりにも消極的だっと思います。最後は他の不動産屋からの紹介で売れました。
この会社を選んだ決め手
自分で売値を調整できたから。担当の営業マンがあまりガツガツしてなく人が良さそうだった事。営業所も近くカギも預かってくれたので案内しなくて楽だったから。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,200万円 成約価格 1,790万円
売却の理由 転勤、転職
2017年3月
会社選びスタート
転勤がきっかけで売却を検討・・ローン残より高く売れないので、ローン残がいくら残るか心配でした。市場も冷え込んでいたので売れるかどうかも不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,200万円
自分で売値を調整できたから。担当の営業マンがあまりガツガツしてなく人が良さそうだった事。営業所も近くカギも預かってくれたので案内しなくて楽だったから。
2017年4月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2018年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,790万円
販売開始から売却完了まで2年2ヶ月
2019年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
もっと積極的に対応して欲しかった
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 近鉄不動産株式会社 安佐南営業所の口コミ・評判
広島県広島市安佐南区
ユーザーの声
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社の口コミ・評判
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
売却価格
- 4.0
査定額が自分の想像よりかなり高めで出ていたのですが、コンピューターの総合判定なので高めに出ていますとのお話しもあり、今後の販売計画など...続きをみる
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
売却価格
- 4.0
周辺売り出し物件の事例資料や時価をベースに、売却価格の設定について詳しく説明いただきました 。また希望売却価格が相場より少し高めの設定...続きをみる
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
売却価格
- 5.0
途中経過を毎週報告してくれた。担当者はきさくで前職の話しなどでも信頼関係を培えた。仕事の迷惑とならないように、連絡はもっぱらメールで行...続きをみる
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
熱心に取り組んで頂き、大変誠実にご対応頂きました。また一番嬉しかったことは、売却の理由を考慮し、ご近所の方の目を気にして頂き、人がいな...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 広島市安佐南区の口コミ・評判
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
売却価格
- 4.0
理想の金額には届かなかったですが、満足いく価格で売却できたので、良かったです。不動産屋さんも、こちらの状況をよく把握してくれて、内容も...続きをみる
トータテ住宅販売株式会社
売却スピード
- 3.0
先に住替え先が決まった状態で、あとは売るのみ・・・で、ほぼ2か月反応なし という状態が続いて焦りは出てきましたが、上記価格帯に下げたと...続きをみる
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
この会社を選んだ決め手
サイト利用からのレスポンスがよく、査定額もよかった。他の不動産は査定額も低く、折り返し連絡があったのは最初の不動産からほぼ一週間後位で...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。