資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
担当者の丁寧な対応が、とても良かったです！ 知名度のある不動産さんで、安心でした。
売却情報
- 企業名
- 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
- 店舗名
- 近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 広島県広島市安佐南区
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2020年1月 売却 / 2021年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 安佐南営業所の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
とても熱心に対応してくれました。相手がどんな感じか、今どういう状況か、などもちゃんと説明してくれて、こちらの心情もちゃんと理解してくれていました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
売却の期限が決まっていたので、それまでにということで、いろいろ提案してくださり、期限にも間に合いました。結果的には、スムーズに運べたと思います。
売却価格
4.0
- 査定価格1,650万円
- 成約価格1,720万円
理想の金額には届かなかったですが、満足いく価格で売却できたので、良かったです。不動産屋さんも、こちらの状況をよく把握してくれて、内容も十分理解できました。
この会社を選んだ決め手
知り合いの紹介でした。担当者はとても誠実な方という印象でした。説明もしっかりしていたので、任せられると思いました。資料もかなり準備してくれていたので、分かりやすかったです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,650万円 成約価格 1,720万円
売却の理由 住み替え
2020年6月
会社選びスタート
子供が3人いて、上の子が中学生になったので、3ldkのマンションでは手狭になった。次女が、自分の部屋が欲しいと言った。希望価格で売れるか心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,650万円
知り合いの紹介でした。担当者はとても誠実な方という印象でした。説明もしっかりしていたので、任せられると思いました。資料もかなり準備してくれていたので、分かりやすかったです。
2020年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2020年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,720万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2021年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とくにありません。
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 近鉄不動産株式会社 安佐南営業所の口コミ・評判
広島県広島市安佐南区
ユーザーの声
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 5.0
まずはこちらの希望を時間をかけて聞いてくださいました。その上で、売り方の戦略やメリットデメリット、こちらが理解いくようにご説明を頂き、...続きをみる
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企業・社員の対応
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真摯な対応と事前の調整が有った。又、商売を超えた他の相談事にも親切に対応頂いた。地元のつながりを大切にされていると感じ、安心感 信頼感...続きをみる
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