資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
対応の早さと、明るくわかりやすい話し方。
売却情報
- 企業名
- 株式会社オカムラメイト
- 店舗名
- 株式会社オカムラメイト 村上支店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 千葉県八千代市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 金銭的な理由
50代 / 女性
2018年4月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社オカムラメイト 村上支店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
一生懸命探してくれているという、熱意を感じられた。つまらない質問や疑問に対しても、快い対応をしてくれた。他の不動産会社からの話にも、丁寧に対応してくれたのでたすかった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
管理していた不動産会社では、１年たっても回答を得られなかったので、頻繁に連絡をくれたり、色々な提案をしてくれたので、うごいてくれているんだなという、安心感はありました。安心感は
売却価格
3.0
- 査定価格1,000万円
- 成約価格800万円
価格に対しての説明も、金額に対しての説明も、納得のいく内容でした。ただ、最終的には不動産会社への売却になったことが、かえって事故がなくてよかったのか、安くなってしまったのか、少し疑問点は残りましたが。
この会社を選んだ決め手
まずは、対応の早さ。現在の土地利用などにつていのわかりやすい説明、こちらにはあまり喜ばしくない内容のことも、はっきりと説明してくれたこと。希望額にはならなかったが、対応が早かったのですっきりした。はっきりと説明してくれた。など。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,000万円 成約価格 800万円
売却の理由 金銭的な理由
2016年12月
会社選びスタート
借家として継続出来なくなったことと、飲食店自営業の商売の先行きが不安の中、二人の子供にかかる学費等に少しでも足しにしたかった。管理していた不動産会社が、一年立っても売却できなかったので、思い切ってかえてみた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,000万円
まずは、対応の早さ。現在の土地利用などにつていのわかりやすい説明、こちらにはあまり喜ばしくない内容のことも、はっきりと説明してくれたこと。希望額にはならなかったが、対応が早かったのですっきりした。はっきりと説明してくれた。など。
2017年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,000万円
2018年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2018年4月
売却完了
- 成約価格
- 800万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2018年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
会社に対してではなく、担当の方が、ひどくタバコ臭かったことだけ気になった。
株式会社オカムラメイト 村上支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社オカムラメイト 村上支店の口コミ・評判
千葉県八千代市
ユーザーの声
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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