転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
担当者が迅速かつ丁寧に対応してくださったのでお任せしました。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 滋賀県大津市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心/積極的に販売活動を実施/こまめに連絡をもらえた/説明が丁寧/清潔感があって好印象/不動産の知識が豊富/アドバイスや提案が参考になった/アフターフォローが充実/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
- 売却の理由
- 住み替え
総合満足度と口コミ・評判 パナソニックホームズ不動産株式会社 近畿売買仲介センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
対応は迅速で丁寧でした。出来ることしっかりやっていただき、出来ないことは出来ないとはっきり教えてくださる担当者だったので大変わかりやすくよかったです。売却活動についてはこまめに連絡してくださり、熱心に活動していただきました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
販売計画もしっかり立てていただき、予想していたよりも早く売却出来ました。相手が海外勤務の方でローン実行まで時間がかかりましたが、しっかりと対応、説明していただいたので満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格3,980万円
- 成約価格3,830万円
周辺の販売価格、成約時の価格、売却までの流れなど、しっかりと説明していただき、販売価格を決定しました。売却価格は相場通りで、希望していたような価格で売却出来たので満足しています。
この会社を選んだ決め手
買った時の会社と同じであり、家の設備について完全に把握していましたし、販売するにあたって、説明もしっかりできると感じました。また、担当者の対応が早く、丁寧であったのが一番の決め手です。
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
2018年10月
会社選びスタート
親と一緒に暮らそうと考えた際に住んでいた家では生活がしにくいと感じたのが売却のきっかけです。ローンも残っていましたので、本当に売却できるのか、実際にどれくらいの価格で売却できるのかがとても不安でした。
会社選びって何するの?
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,980万円
買った時の会社と同じであり、家の設備について完全に把握していましたし、販売するにあたって、説明もしっかりできると感じました。また、担当者の対応が早く、丁寧であったのが一番の決め手です。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 3,980万円
2019年6月
売却完了
- 成約価格
- 3,830万円
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
パナソニックホームズ不動産株式会社 近畿売買仲介センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却(50代・男性)
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 パナソニックホームズ不動産株式会社 近畿売買仲介センターの口コミ・評判
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる!
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める!
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる パナソニックホームズ不動産株式会社の口コミ・評判
売却価格は白字ですが、もともとのローンが2000万円ほど残っていたので、期間が1カ月と短かったため自分の持出しを低くする提案がすくなかった。続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 大津市の口コミ・評判
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。