子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
担当者が丁寧に説明してくれて、売却が順調に進んだ。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 株式会社大京穴吹不動産 金沢店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 石川県金沢市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／知名度があって安心／地元に詳しい／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2018年4月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 金沢店の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
丁寧でわかりやすい説明だった。住み続けながらの、販売活動だったが、必要最低限の連絡で、最初の閲覧者（妻）から興味を持っていただき、次いで夫婦での閲覧があり、オファーをいただき契約に至った。順調に売却が進んだと思う。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
定年退職の1年前から売却を検討し、約8か月で不動産売却契約書を締結し、約1年で売却が最終的に完了したので満足しています。退職の時期ともほぼ同期することが来ました。
売却価格
3.0
- 査定価格1,730万円
- 成約価格1,750万円
査定価格、販売価格に対しての説明は納得感があった。結果的に販売会社にとって両手取引になったので、売り主と購入者の両者の手数料の減額を提案したが、受け入れられなかったのは残念だった。
この会社を選んだ決め手
査定額の算定方法が、理解しやすく、これまでの相場と合理的であった。また、設備保証サービスがついていたため、売り主にとっても、購入者にとっても、ある程度安心して契約を進めることができた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,730万円 成約価格 1,750万円
売却の理由 資産整理
2017年4月
会社選びスタート
2018年4月に退職予定であり、単身赴任を解消するため売却の検討を始めました。売却がうまくいかなければ、賃貸にすることも考えていました。最終的に合理的な価格で売却ができ満足しています。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,730万円
査定額の算定方法が、理解しやすく、これまでの相場と合理的であった。また、設備保証サービスがついていたため、売り主にとっても、購入者にとっても、ある程度安心して契約を進めることができた。
2017年8月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2018年4月
売却完了
- 成約価格
- 1,750万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2018年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
両手取引の際の手数料の引き下げ。米国では両手取引は禁止されている。
株式会社大京穴吹不動産 金沢店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 金沢店の口コミ・評判
石川県金沢市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 地元に強いと感じた
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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