転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
知名度のある会社さんと専売契約というのも良いと思います。
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 店舗名
- 株式会社福屋不動産販売 八尾店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府八尾市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- その他
40代 / 女性
2020年7月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 八尾店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
担当者さんは地道に真 面目、印象は柔和な感 じの良い方でした。会 社としての印象は、お 電話する必要があった 際に出られた方の印象 もハキハキされていて 良く、店長さんや受付 の方も丁寧親切でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
築年数が古く、駐車場 が無く、線路横という ことで、売りにくい家 だったと思います。そ のため、もう少し長く かかるかもしれないと 思っておりましたので 不満はありません。
売却価格
5.0
- 査定価格680万円
- 成約価格380万円
自分から提案していた 価格ですので満足して います。高いままで売 却できないままでいる よりも、なるべく早く 手放して、ローンや災 害時の不安を抱え続け るよりも、肩の荷を下 ろすことを選びました。
この会社を選んだ決め手
問い合わせをした際の 電話やメールでの会社 の印象、担当者さんと 実際にお会いした際の 印象、販売実績の多い 会社であること、知名 度の高い会社であるこ と、または、知名度が 高くなくとも地域に根 ざしてらっしゃる親身 な印象の会社であること
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査定価格 680万円 成約価格 380万円
売却の理由 その他
2017年12月
会社選びスタート
結婚のために、他県へ 引っ越す必要があり、 それがきっかけでござ いました。ローンが残 っておりましたが、通 勤ができない距離への 引越しのために退職し ておりましたので、い つ売却ができるのか( いつまで住まない家に ローンを払うのか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 680万円
問い合わせをした際の 電話やメールでの会社 の印象、担当者さんと 実際にお会いした際の 印象、販売実績の多い 会社であること、知名 度の高い会社であるこ と、または、知名度が 高くなくとも地域に根 ざしてらっしゃる親身 な印象の会社であること
2020年7月
販売スタート
- 売出価格
- 680万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 380万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社福屋不動産販売 八尾店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 八尾店の口コミ・評判
大阪府八尾市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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