資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
以前にもお世話になったことがあり、おおきなゃ
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県川辺郡猪名川町
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／ホームステージングがあり安心／知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／店内が綺麗だった／返信が早かった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 女性
2000年3月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 川西営業センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
とても、熱心に効果的に販売活動をしてくれました。たくさんのチラシも作って近隣を中心に撒いてくれました。すぐに、反応があり、見学に来られて、間もなく、決まりました。長い間、待つというストレスがなかったので、よかったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
特に次の物件が決まっていたわけでは無いのだけど、広告を出して、あっという間に決まった、最初のお客さんだったと思う。オープンハウスも、丁寧に対応してくれて、助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,080万円
- 成約価格2,080万円
その時の。物件をいくつか例にあげて、金額を決めてくれました。私たちにとっては、予想もできないのですが、それなりに納得のいく金額でした。また、思ったより早く、お客さんがついたので、ホッとしました。
この会社を選んだ決め手
近隣でたくさんの物件を扱っていること。友達の紹介で、両方にお礼がもらえた。熱心に、お客さんを連れてきてくれた。オープンハウスもよくやってくれた。仲介手数料も、半額にしてくれた。
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,080万円 成約価格 2,080万円
売却の理由 住み替え
2000年3月
会社選びスタート
自宅を売却して、引っ越すつもりが、子供たちが転校するのは嫌だというので、10年間くらい、売却した家の近くの、賃貸に住んでいた。売却した家より、大きな家で、部屋数も多く、子供たちも過ごしやすかった。皆んなが、卒業して、結婚したらして家を出ていくときに、大きな家は要らないと思い、また、自分たちの年齢を考えて、ローンの組める間に、もう一度家を購入しようと、今の家に住んでいます。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2000年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,080万円
近隣でたくさんの物件を扱っていること。友達の紹介で、両方にお礼がもらえた。熱心に、お客さんを連れてきてくれた。オープンハウスもよくやってくれた。仲介手数料も、半額にしてくれた。
2000年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,080万円
2000年3月
売却完了
- 成約価格
- 2,080万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2000年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
多くの業者がすると思うけど、水曜日に、全面的ではなく、現地でいっしょにあろけめ
住友不動産販売株式会社 川西営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 川西営業センターの口コミ・評判
兵庫県川辺郡猪名川町
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームステージングがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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