資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
一流会社に依頼してよかった
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
1998年9月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 東戸塚センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
必要かつ十分な説明と、タイムリーな連絡（連絡に間が開いていると思ったころ状況報告などあり）をいただいて安心できました。また不動産の売却は初めてだったのでいろいろ初歩的な質問にも丁寧にお答えいただけました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
私の場合売却と買取が同時進行だったのですが、買い取り先がなかなか見つかりず、先に売却が成立してしまったのでスピ^度に関しては問題がありませんでした。
売却価格
4.0
- 査定価格2,750万円
- 成約価格2,300万円
基本的に自分で調べた相場に近い価格の提示があったことと、価格の説明も至極妥当であったので売却としては問題がなかったです。買い替えなので買い替え先の成約期限なども買い取り先のかたに交渉をしていただきこちらの希望も応諾いただけました。
この会社を選んだ決め手
知名度の高い不動産会社だったので安心でき、担当者も感じの良い方でした。また次の購入物件が見つかったため迷うことはなかった。購入希望の方も感じの良い方で好感が持てた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,750万円 成約価格 2,300万円
売却の理由 住み替え
1998年5月
会社選びスタート
買い替えなので、こちらの都合の良い時までに適切な価格で売却ができるか不安でした。引っ越し先の選定については同居人との意見も合わせるのが難しかった。土日はほとんど荷物の整理や新しい引っ越し先の調査に時間を割かれてしまいかなりストレスがあった。また両親との同居も考えていたので早めに契約したかった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
1998年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,750万円
知名度の高い不動産会社だったので安心でき、担当者も感じの良い方でした。また次の購入物件が見つかったため迷うことはなかった。購入希望の方も感じの良い方で好感が持てた。
1998年5月
販売スタート
- 売出価格
- 2,650万円
1998年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
1998年9月
売却完了
- 成約価格
- 2,300万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
1999年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
顧客情報の取り扱いについて十分なコンプライアンスをもって管理ください。
野村不動産アーバンネット株式会社 東戸塚センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 東戸塚センターの口コミ・評判
神奈川県横浜市金沢区
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
- 5.0
非常に、真摯に対応してくださる方でした。連絡を常に入れながら対応をアドバイスいただけました。また、ひやかしの購入希望客かどうかも的確に...続きをみる
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株式会社 ジェイホーム
この会社を選んだ決め手
最初から最後までこちらの出費ができる限り抑えられるように努力してくださいました。住み替え後に新しく組むローンも生活に無理なく、私たちが...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
売却スピード
- 5.0
期間はそれほど急いではいませんでした。しかし、担当の方の手持ちのお客様も含め引き渡し後、すぐに内見が何組か入りました。思ったより早く想...続きをみる
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