信用できる担当者さんと出会うこと 大手はやはり情報量やサポートの面で安心できる。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 兵庫県西宮市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／住み替え先の相談ができた／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2021年1月 売却 / 2021年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
4.0
必要最低限の内容をわかりやすく伝えてくださる担当者だったので、よかった。
この人が言うなら、値下げにも応じよう、今がタイミングなんだろうと信用できたのもよかった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
二重ローンの期間を最小限に抑えることができたから。引越しと売却がスムーズにいったことも大きいです。リフォーム、銀行、引越しサービス、税金のことまで色々教えていただけた
売却価格
5.0
- 査定価格2,780万円
- 成約価格2,850万円
地域の標準価格や新築マンションの販売価格など、加味してアドバイスしてくださったので。
始めは強気な価格を設定したのも、良かったです。値下げの交渉がしやすかった。
この会社を選んだ決め手
担当者の知識が豊富だったのと、
実績を持っていらっしゃる方だったので
安心して頼めました。
購入側、売却側の心理をよく理解してくださったので、どちらとも経験した私たちからしたら、なるほどと思えることが多かったです。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,780万円 成約価格 2,850万円
売却の理由 住み替え
2020年7月
会社選びスタート
以前から3ldkの間取りに窮屈さを感じていました。そうしたら、たまたま向かいのマンションの高層階に4ldkの間取りの部屋が売りに出ました。興味本位で見学に行ったのですが、
その部屋の明るさと風通しの良さに、
入った瞬間、ここを買う！と決めていたと思います。
思春期を迎えた息子や、娘の部屋作りにもピッタリな間取りだったのも決めての１つです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,780万円
担当者の知識が豊富だったのと、
実績を持っていらっしゃる方だったので
安心して頼めました。
購入側、売却側の心理をよく理解してくださったので、どちらとも経験した私たちからしたら、なるほどと思えることが多かったです。
2020年8月
販売スタート
- 売出価格
- 2,990万円
2020年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2021年1月
売却完了
- 成約価格
- 2,850万円
2021年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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