住宅ローンが払えるか不安だった。注文住宅だったので全部自分たちで決めないと行けなかったので選ぶのに時間がかかってしまわないか不安がありました。
誠実かつ迅速な対応が決めてでした！
売却情報
- 企業名
- スミタス株式会社
- 店舗名
- スミタス株式会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道札幌市北区
- 投稿者の声
- ローンの相談ができた／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 離婚
30代 / 女性
2019年4月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 スミタス株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
熱心に販売に向き合っていただけました。担当者が変わる時も引き継ぎがしっかりしていて、かつ、こちらに不安をかんじさせなかったので、すごくよかったです。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
短期間での売却を検討していました、春に売れなかったらという懸念もありました。結果的には、春に売ることができて助かりました。これ以上のびてたら、不安が募って会社をかえていました。
売却価格
3.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格2,850万円
ローンでの残債や、やはり。その後の資金として、きちんとした価格で売るのがいいと思います。また、すてきな担当者をみつけることも大事だと思います。
この会社を選んだ決め手
ちゃんと対応して積極的に動いてくれるかが決めてでした。対応がはやく、仕事も早く、しっかりした会社だと思いました。また、いままでの業績にも好感が持てました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 2,850万円
売却の理由 離婚
2019年2月
会社選びスタート
オーバーローンにどれくらいなってしまうのかが不安でした。また、ちゃんと買手が見つかるのかも、そうでした。さらにいつまで売り続ければ売れるものなのか相場なども不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
ちゃんと対応して積極的に動いてくれるかが決めてでした。対応がはやく、仕事も早く、しっかりした会社だと思いました。また、いままでの業績にも好感が持てました。
2018年12月
販売スタート
- 売出価格
- 3,000万円
2019年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年4月
売却完了
- 成約価格
- 2,850万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2019年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
スミタス株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
ふじみ野市で注文住宅を建てたかったので地元に根付いていて建築条件付きの所がないかと調べていたところいい物件に出会えたので決めた。値段も安価で安心できた。すごい親身に対応してもらいとてもいい家を建ててもらうことが出来たのはよかった。
この口コミの店舗 スミタス株式会社 本店の口コミ・評判
北海道札幌市北区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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