社長さん、自ら営業してくださり、対応も早くとても丁寧でした。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 北海道札幌市北区
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
40代 / 女性
2020年7月 売却 / 2021年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
とても対応がはやく、いつでも連絡ができる状態で、安心して任せることが、できました。丁寧でとてもわかりやすかったです。
機会があれば、また、利用したい不動産会社でした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
管理費が発生していましたので、すこしでも早く売却希望でした。
相続でも、負債部分の支払いにあてなくてはならず、急いでいましたが、なんとか売却することができました。
売却価格
4.0
- 査定価格400万円
- 成約価格270万円
改装しなければ難しい物件でしたので、金額的に納得する金額でした。
コロナの状況で難しいなか、今の状況を報告してくださり、安心できる不動産屋さんでした。
この会社を選んだ決め手
他の不動産会社の方は、ネガティブなお話が多いなか、自信があると代表自ら、動いてくれました。時間あればもう少し高い金額で売却できたかもしれませんが、満足しております。
とても、信頼できる人柄でした。
― 取引の流れ ―
査定価格 400万円 成約価格 270万円
売却の理由 相続
2020年3月
会社選びスタート
相続の関係で負債もありましたので、売却の金額は、負債が残らないようにしなければならなかった。相続するか相続放棄するかの問題もあり、早く売却できるか心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 400万円
他の不動産会社の方は、ネガティブなお話が多いなか、自信があると代表自ら、動いてくれました。時間あればもう少し高い金額で売却できたかもしれませんが、満足しております。
とても、信頼できる人柄でした。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 490万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 220万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 270万円
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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