資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
正確な査定で売却後の保証も安心
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県船橋市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／瑕疵保証サービスがあり安心／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／返信が早かった
- 売却の理由
- 転勤、転職
50代 / 男性
2017年5月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 船橋センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
遠方からのやりとりになりましたが、問題なく進めて頂け本当にホッとしています。買い手側からの値下げ提案に対しても良いアドバイスをいただけ感謝しています。現地に行くのも出来るだけ少なくすむよう手配して頂き助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
売却に出してから3ヶ月そこそこで契約が成立し、遠方だったためスピーディーに処理していただけたことが本当にありがたかったです。でもそうかと言って売り急ぐのではなう、適切な価格での売却の道筋を立てて頂くことが出来ました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,350万円
- 成約価格1,350万円
価格については他の同じような物件の売却例を出して詳しく説明を受けました。買取希望のかたから当初50万の値下げを提案されましたが、東急リバブル側から「すぐに下げる必要はない」とアドバイスを受け、その通り結局当初の金額で売却出来ました。
この会社を選んだ決め手
数件見積もりを取って、初めは他の会社に依頼する考えでしたが、販売に出す売却額に対する考えに違和感を持ち、すぐに東急リバブルが角部屋だしその金額は妥当ではないとアドバイスがあり、売却後の保証も丁寧に説明してくれたので東急リバブルに決めました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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査定価格 1,350万円 成約価格 1,350万円
売却の理由 転勤、転職
2016年1月
会社選びスタート
転勤で今後千葉県に住む可能性がほぼなくなったため、売却を考えました。ただ既に他県に住んでいたため千葉県まで距離があり、売却に不自由なのではないかと不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,350万円
数件見積もりを取って、初めは他の会社に依頼する考えでしたが、販売に出す売却額に対する考えに違和感を持ち、すぐに東急リバブルが角部屋だしその金額は妥当ではないとアドバイスがあり、売却後の保証も丁寧に説明してくれたので東急リバブルに決めました。
2017年3月
販売スタート
- 売出価格
- 1,350万円
2017年5月
売却完了
- 成約価格
- 1,350万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2017年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
東急リバブル株式会社 船橋センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 船橋センターの口コミ・評判
千葉県船橋市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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