駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
一番早く希望金額で決めてくれた。 引き渡しも無理のない日程で引越しできた
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県船橋市
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／知名度があって安心／ローンの相談ができた／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／清潔感があって好印象／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2020年9月 売却 / 2021年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 船橋センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
連絡も共有もしっかり行なっていただき大手含む4社の中で一番積極的でした。
引き渡し日程などの交渉もスムーズにしていただき、とても良かったです。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
やはりコロナの影響によって市場が動かない、また、内覧も止まってしまい非常事態宣言から2ヶ月ほどは全く動けなかった。それによりギリギリまでの値下げを検討せざるを得ない状況になった
売却価格
4.0
- 査定価格2,900万円
- 成約価格2,990万円
もう少し時間的に余裕があれば100万ほど高く売却できた可能性もありましたが、コロナもあり市場が停滞していながらも負債なく売却できた上に次の頭金もできた。
この会社を選んだ決め手
当初ハウスメーカーの系列に専売で依頼していたが得意なエリアではなったため、急遽、一般に変更し、当方のエリアに強い大手と地場の売却系不動産など4社に増やし競合してもらった
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,900万円 成約価格 2,990万円
売却の理由 住み替え
2019年12月
会社選びスタート
家族構成の変化により戸建てを検討していたところ、理想の土地と仕様の家を建てることができる機会があり、マンションの売却を進めました。途中コロナの影響で売却が進まず、このままでは戸建ての購入が進めることができないと、とても不安でしたがギリギリで負債もなく売却ができました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,900万円
当初ハウスメーカーの系列に専売で依頼していたが得意なエリアではなったため、急遽、一般に変更し、当方のエリアに強い大手と地場の売却系不動産など4社に増やし競合してもらった
2019年12月
販売スタート
- 売出価格
- 3,100万円
2020年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 110万円
2020年9月
売却完了
- 成約価格
- 2,990万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2020年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
東急リバブル株式会社 船橋センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 船橋センターの口コミ・評判
千葉県船橋市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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