売却価格の高さ、担当者の熱意
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 店舗名
- 尼崎店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 兵庫県尼崎市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2019年9月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 尼崎店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
売却価格
4.0
- 査定価格4,000万円
- 成約価格3,480万円
最初の査定では、3200万であったが、4000万でこちらが売りたいと言って、売りだしてくれた。しかし、売れなかったため、3480万でと提案があり市場価値より高いため、こちらも納得して売りだして、値引きせずに売却出来て満足でした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
売却かを見直してから、2カ月で2人目の買主で売却することが出来て、とても満足しています。思ったよりも早く売却出来たため、引っ越し先を見つける時間がなかったです。
企業・社員の対応
4.0
若手であったため、経験と知識は少ないと思ったけれど、それを補う熱意とやる気があり、かんばってくれた為に結果が出て、こちらとしても満足できた。
この会社を選んだ決め手
若い担当者であったが、親身になってがんばって頂いた。最初の販売価格は、市場価値より、かなり高いため売れなかったが、買主を探して頂き、市場価値より高い金額で売却出来た。
これから売却する方へアドバイス
今回は、たまたま、満足出来る金額で売却出来たが、販売業者によって違うと思うので、納得するまで業者を探して下さい。
売却までの流れ
査定価格 4,000万円 成約価格 3,480万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
購入時から、一生住むつもりはなく、高く売れそうな物件を購入した。また、16年住んでいて、部屋にガタが出始め、リホームするか売るかを考え、高く売れるなら売却しようと思い、売却を試みた。
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,000万円
若い担当者であったが、親身になってがんばって頂いた。最初の販売価格は、市場価値より、かなり高いため売れなかったが、買主を探して頂き、市場価値より高い金額で売却出来た。
販売スタート
- 売出価格
- 4,000万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
売却完了
- 成約価格
- 3,480万円
引き渡しの完了
改善して欲しい点
メールでいい事も、全て電話してくる。
これから売却する方へアドバイス
今回は、たまたま、満足出来る金額で売却出来たが、販売業者によって違うと思うので、納得するまで業者を探して下さい。
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 尼崎店の口コミ・評判
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
4.0
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 売却価格
-
- 5.0
こちらが、思っていた金額以上だったことや、解体費用や荷物の撤去費用の費用もなかった事や、十分すぎるぐらいの対応をしていただいたので、大...続きを見る
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- 売却する方へアドバイス