子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
売却価格の高さ、担当者の熱意
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 店舗名
- 株式会社福屋不動産販売 尼崎店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 兵庫県尼崎市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2019年9月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 尼崎店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
若手であったため、経験と知識は少ないと思ったけれど、それを補う熱意とやる気があり、かんばってくれた為に結果が出て、こちらとしても満足できた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
売却かを見直してから、2カ月で2人目の買主で売却することが出来て、とても満足しています。思ったよりも早く売却出来たため、引っ越し先を見つける時間がなかったです。
売却価格
4.0
- 査定価格4,000万円
- 成約価格3,480万円
最初の査定では、3200万であったが、4000万でこちらが売りたいと言って、売りだしてくれた。しかし、売れなかったため、3480万でと提案があり市場価値より高いため、こちらも納得して売りだして、値引きせずに売却出来て満足でした。
この会社を選んだ決め手
若い担当者であったが、親身になってがんばって頂いた。最初の販売価格は、市場価値より、かなり高いため売れなかったが、買主を探して頂き、市場価値より高い金額で売却出来た。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 4,000万円 成約価格 3,480万円
売却の理由 住み替え
2018年9月
会社選びスタート
購入時から、一生住むつもりはなく、高く売れそうな物件を購入した。また、16年住んでいて、部屋にガタが出始め、リホームするか売るかを考え、高く売れるなら売却しようと思い、売却を試みた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,000万円
若い担当者であったが、親身になってがんばって頂いた。最初の販売価格は、市場価値より、かなり高いため売れなかったが、買主を探して頂き、市場価値より高い金額で売却出来た。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 4,000万円
2019年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2019年9月
売却完了
- 成約価格
- 3,480万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2019年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
メールでいい事も、全て電話してくる。
株式会社福屋不動産販売 尼崎店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 尼崎店の口コミ・評判
兵庫県尼崎市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社福屋不動産販売の口コミ・評判
株式会社福屋不動産販売
売却価格
- 5.0
周辺地域の売却実績があり、非常に丁寧にご説明いただきました。難しい土地ではありましたが、色々と良くしていただき、価格にも十分満足できる...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却スピード
- 5.0
住み替えの為空き家になっていた家の手入れがしづらい事もあって、売却を検討していました。相談した所、ひとまず売りに出してみて購入を希望さ...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
企業・社員の対応
- 5.0
気軽にインターネットで査定希望を出しましたが、時々電話を頂いても仕事で不在の事が多かったのにまめに継続的に連絡を頂いていました。親の体...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
この会社を選んだ決め手
3社ほどに見積もりや売却の査定と、リノベなのか更地にして売却するのかなどを、出してもらいました。その時に、売却例の金額と、それぞれの会...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 尼崎市の口コミ・評判
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
売却スピード
- 4.0
引越しの時期も決まっていたため、引越しまでに販売が決まるか不安でしたが、スピード感もあり、想定期間内で売却できました。 また、マンシ...続きをみる
日本住宅流通株式会社
売却スピード
- 5.0
住み替えなので移転先も探してもらいました。想定以上のスピードで売却ができ、住み替え先の購入に関しても価格、立地など希望通りの物件を購入...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。