両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
不動産屋選びに困ったらイエウール！
売却情報
- 企業名
- 房南不動産有限会社
- 店舗名
- 房南不動産有限会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県館山市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／返信が早かった／説明が丁寧／積極的に販売活動を実施／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／ベテランだったので安心／地元に詳しい
- 売却の理由
- 相続
50代 / 女性
2018年7月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 房南不動産有限会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
これも前述してるので重複しますが…。更地にして売却するか家屋付きのまま売却するか、かなり迷い担当者さんには何度も相談に乗って頂き大変助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
そうすぐには売れないだろうと私も担当者さんも考えてましたが、物件掲載から約一週間というスピードで売却が決まり文句のつけようがありません！大変感謝しております。
売却価格
5.0
- 査定価格480万円
- 成約価格500万円
前述の通り、担当者の対応も良く売却金額も納得のいくものでした。(親戚にも紹介したくらいです) 夏に売却を依頼し年内に完了出来れば御の字とのんびり構えていた所、あっと言う間に売却が決まり驚きましたが房南不動産にお任せして良かったと改めて思いました。
この会社を選んだ決め手
訪問査定を2社お願いしました。査定額は他社の方が高かったのですが、房南不動産は細かく見て頂き参考資料などもあり安心してお任せ出来そうだと思いました。査定後、売却については諸事情で一旦保留になりましたがその後も色々と相談に乗って頂き私にとって負担の少ない方で売却手続きを進められそうだったので決めました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 480万円 成約価格 500万円
売却の理由 相続
2017年10月
会社選びスタート
遠方に住んでいる為、手入れが行き届かず年間の管理費など考え売却を検討しましたが、更地にした方がいいのか家屋付きのままでも売れるのか見当も付かず不安でした。。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 480万円
訪問査定を2社お願いしました。査定額は他社の方が高かったのですが、房南不動産は細かく見て頂き参考資料などもあり安心してお任せ出来そうだと思いました。査定後、売却については諸事情で一旦保留になりましたがその後も色々と相談に乗って頂き私にとって負担の少ない方で売却手続きを進められそうだったので決めました。
2020年6月
販売スタート
- 売出価格
- 530万円
2018年7月
売却完了
- 成約価格
- 500万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2018年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
房南不動産有限会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 房南不動産有限会社 本店の口コミ・評判
千葉県館山市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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