当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
期待以上に早くて丁寧な対応に感謝です！
売却情報
- 企業名
- 房南不動産有限会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県館山市
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 金銭的な理由
50代 / 男性
2019年1月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 房南不動産有限会社の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
担当の大谷さんには値下げ価格のネット掲載などのこちらからの要望に対して迅速に対応していただきました。また募集開始前に撮影していただいた写真がとても良かったです。ネットで見た感じが好印象で期待が持てました。また店舗に何回か訪問した際も飲み物をだして頂き丁寧に対応して頂きとても良い打ち合わせができたと思います。重要事項の説明も分かり易かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
売却にかかる期間としては駅から遠く交通の不便な場所なので相当の期間を見込んでいたのですが、予想外に内見のお客様を連れてきて頂いたので１年以上売れなかったらどうしようかという当初の不安はすぐ解消されました。結果的に３ケ月くらいで購入者が決まったので大満足でした。
売却価格
5.0
- 査定価格780万円
- 成約価格680万円
売り出し価格に関しては自分でかなり高めに設定したのですが不動産会社の担当の方からこの価格で売り出してみますとの言葉を頂いたのでとても良い印象を受けました。１ケ月後に自分から値下げの相談を持ちかけた時もこころよく対応して頂きました。販売価格に関しての協議は十分な時間を取って頂いたと思います。
この会社を選んだ決め手
インターネットで複数の不動産会社に依頼したのですが、最初にメールで返信して頂いた事が決め手になりました。印象的だった事は電話の対応が丁寧で用意する資料が少なくて済んだ事です。売却に関する説明も丁寧でした。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 780万円 成約価格 680万円
売却の理由 金銭的な理由
2018年9月
会社選びスタート
母親が亡くなり、葬儀及び相続の手続きに必要な費用が予想外にかかったために、自宅から離れた観光地近くにある戸建ての貸家を一般の方に別荘として売却する事にしました。駅から遠く交通の便があまり良くない場所だったので売れるかどうかとても不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 780万円
インターネットで複数の不動産会社に依頼したのですが、最初にメールで返信して頂いた事が決め手になりました。印象的だった事は電話の対応が丁寧で用意する資料が少なくて済んだ事です。売却に関する説明も丁寧でした。
2018年10月
販売スタート
- 売出価格
- 780万円
2019年1月
売却完了
- 成約価格
- 680万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
房南不動産有限会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの企業 房南不動産有限会社の口コミ・評判
千葉県館山市
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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