結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
地元密着型で，安定した大手企業の安心感
売却情報
- 企業名
- 京王不動産
- 店舗名
- 京王不動産 京王不動産
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都世田谷区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／店内が綺麗だった／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／金額交渉をしてくれた／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2018年3月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 京王不動産 京王不動産の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
物件を何度見に行ってくれ，ゴミ屋敷の片付けにもちゃんと対応してくれた．周囲の住民にも声かけしていただき，狭小道路に面していたが，片ずけもスムーズにできた．担当者の中間さんには，不満はないです．
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
売却はスムーズであったように思います．周囲の住民のこともあり，空き家を早くなんとかしたかったので，不満はないです．またすぐに売り先が見つからなくても，会社が一旦引き取ってくれるという点も，ありがたかった．
売却価格
4.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格3,000万円
特に不満はないが，もう少し高くても良かったように思います．ゴミ屋敷になっていたことも費用がかさんだので，売却により，ローン分はかなりの赤字になった．購入額の半分くらいの額であったので，売却時は，急がないことが重要ですね．
この会社を選んだ決め手
家から近かったので，現場を何度も見に来てくれていたこと．売却相談時には，もう誰も住んでいなかったので，鍵を預けて，片付け業者との相談もしてくれた．当方は，事前に貴重品を回収するくらいで，時間も手間も特になかった．家内が主に対応してくれていたが，不満はないようだった．
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,000万円 成約価格 3,000万円
売却の理由 相続
2017年1月
会社選びスタート
ローンが残っていたことと，母が一人で住んでいて，ゴミ屋敷になっていたことが，売却の動機でした．母の入院を機に売却を進めました．付近の方々にもご迷惑でしたので，早期の売却を希望していました．
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2016年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
家から近かったので，現場を何度も見に来てくれていたこと．売却相談時には，もう誰も住んでいなかったので，鍵を預けて，片付け業者との相談もしてくれた．当方は，事前に貴重品を回収するくらいで，時間も手間も特になかった．家内が主に対応してくれていたが，不満はないようだった．
2017年7月
販売スタート
- 売出価格
- 3,000万円
2018年3月
売却完了
- 成約価格
- 3,000万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2018年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にないです．税制の相談ができればなお良いと思います．
京王不動産 京王不動産に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 京王不動産 京王不動産の口コミ・評判
東京都世田谷区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
- 4.0
担当者事前調査、資料作成、プレゼン、当方の質疑等について、迅速で懇切丁寧な対応をして頂いた事。売却先が早く見つかった事。想像するに数多...続きをみる
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