両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
対応が早く丁寧
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 宮崎県宮崎市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 転勤、転職
30代 / 女性
2020年2月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
丁寧な対応、売却まで色々お世話になりました。しかし、売れるまで時間がかかり、何度も見学の方の対応をするのも疲れたので、早めに価格を下げて売却を完了して欲しかったです。ストレスとなる時間が長く感じました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
最終的には引っ越し後にすぐ決済出来たので良かったのですが、7ヶ月近く売れるまでかかり、それまでに6組程見学に来ていたため、売却まで時間がかかったと感じました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,880万円
- 成約価格1,800万円
周囲のマンションやこれまで同じマンションの売買事例をもとに価格を相談してくださいました。最初は相場より高めの設定で、なかなか売れず最終的に価格を下げた後に売れたため、初めから現実的な価格でも良かったのではないかなと思いました。
この会社を選んだ決め手
売却後の水回りトラブルサポートなどがあり、安心感がありました。現実的な戦略を説明してくださり、定期的に報告してくださいました。スーモなどに載せる写真も沢山撮ってくれて家の魅力を引き出してくてました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,880万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 転勤、転職
2019年8月
会社選びスタート
夫の転勤のため引っ越しが必要でした。引っ越し日までにできれば売却したかったです。一番の不安は価格を下げても売れ残る事で住宅ローンを払い続けながら売却出来るまで待つ事でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,880万円
売却後の水回りトラブルサポートなどがあり、安心感がありました。現実的な戦略を説明してくださり、定期的に報告してくださいました。スーモなどに載せる写真も沢山撮ってくれて家の魅力を引き出してくてました。
2019年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,980万円
2020年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 180万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,800万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない
株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所の口コミ・評判
宮崎県宮崎市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判
株式会社大京穴吹不動産
この会社を選んだ決め手
話し方などに不安感や不満感がなかった。ある程度以上の知名度もあり、信用するに充分であった。また動きが早くて、こちらのリクエストなども出...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
売却スピード
- 5.0
当初は一般媒介で2か月間、売却の進捗を静観していましたが、2週間に1回営業活動報告をいただき、安心してお任せすることができました。専任...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
売却スピード
- 5.0
委託して1か月で売却できた。ローン残高など、マンションが売れない限り、無駄な出費が続いてしまうところでした。一刻も早く処分したい一心で...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
この会社を選んだ決め手
まず、メールのファーストアプローチが早く、対応がものすごく丁寧だったこと。その後のやりとりや実際に会った際も、とても誠実かつ丁寧に対応...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 宮崎市の口コミ・評判
株式会社大京穴吹不動産
売却価格
- 5.0
相場からの査定金額にも満足できたし、仲介手数料を払っても、残債が完済できる金額だったのでので満足でした。最終的な金額も、ほとんど値引き...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
この会社を選んだ決め手
サイトで物件を見つけて管理する不動産のうちオールジャパンの知名度が高い。ご担当者もたくさんの経験を積まれておりこちらをリードするような...続きをみる
株式会社エージェントステップ
売却価格
- 4.0
自分なりにチラシや新聞広告などで見ていて周りの物件と比較した時に言われた査定価格と自分が考えていた金額がほとんど一緒だったので大体満足した。続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。