亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
担当者の人柄と査定額が決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ＳＥ不動産
- 店舗名
- 株式会社ＳＥ不動産 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県川口市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／住み替え先の相談ができた／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／地元に詳しい／金額交渉をしてくれた／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2020年5月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ＳＥ不動産 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。以前から不動産業界には漠然とした不信感があったが、印象が全く変わりました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
義母の勧める気学の判断に基づき、転居する時期が決まっておりできるだけ早く売却したかったので、それに間に合うように３ヶ月で売却していただき大変助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格500万円
- 成約価格400万円
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額よりも大幅に低かったのですが、なぜそのようになるのか丁寧に説明していただき、また少しでも高く条件良く売却できるよう対応していただき、最終的に若干でも多めに売れたの満足しています。
この会社を選んだ決め手
査定額（最終的に２社に絞りましたが、査定額の高い会社にお願いしました。また、最初のお問い合わせからレスポンスが大変早かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。）
査定依頼は完全無料！
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 500万円 成約価格 400万円
売却の理由 住み替え
2019年3月
会社選びスタート
きっかけは、実父の死亡と義母の勧め（気学の判断）。前年１１月に同居の実父が亡くなったところ、義母から転居の勧めがありました。巡り合わせを受け入れて妻とともに転居に着手しました。ただ、底地の借金が５００万円程度あったのでそれ以上の金額で売れるかどうか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 500万円
査定額（最終的に２社に絞りましたが、査定額の高い会社にお願いしました。また、最初のお問い合わせからレスポンスが大変早かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。）
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 400万円
2020年5月
売却完了
- 成約価格
- 400万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2019年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特段、ありません。
株式会社ＳＥ不動産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 株式会社ＳＥ不動産 本店の口コミ・評判
埼玉県川口市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 税金関連の知識が豊富だった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
- 5.0
親の物件でもお世話になっており 担当の方がベテランでフットワークも軽く、必要書類等スピーディーに揃えてくれたので非常に良かった。携帯...続きをみる
株式会社ウインズホーム
売却価格
- 3.0
正直もう少し高い価格で売却を希望していました。ただ、相手の不動産屋さんとの交渉が下手になってしまい、価格の交渉で負けってしまった感じが...続きをみる
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