転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
対応の早さとやはり価格でした。
売却情報
- 企業名
- 三菱地所株式会社
- 店舗名
- 三菱地所株式会社 関西支店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 兵庫県尼崎市
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／ホームステージングがあり安心／賃貸の相談もできた／知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／女性だったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2018年3月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三菱地所株式会社 関西支店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
当初は若い女性だったので本当に大丈夫か心配でしたが話をしていくとしっかりとした熱意を持った方だと認識でき、何事も早急に対応してくれた連絡をするとすぐに折り返しもあり本当に密に連絡が出来たので不安もありませんでした
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
引越しシーズンに合わせて出来るだけ早く売却をしておきたかったのでその旨を不動産屋に伝えたところ約契約まで2ヶ月程で契約から入金まで早急に対応して下さった。
売却価格
5.0
- 査定価格700万円
- 成約価格880万円
初めの三菱に決めるまでは相場があまり良くなくどこの不動産も大体同じ価格帯でしたが三菱と出会う事により初めは同じ価格帯ばかりでしたが段々と価格帯が上がってきてようやく納得のいく価格を提示してくれる業者と出会いそこと契約する事に至った。
この会社を選んだ決め手
こちらのニーズにできるだけ合わせてくれる努力がみられ買手の方をかなり探してくれて結果的に良い価格を提示してくれる買手に出会えた更にその後の契約にしても早期に動いてもらい売買から契約入金までが滞る事なく全て良かった
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査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 700万円 成約価格 880万円
売却の理由 住み替え
2017年11月
会社選びスタート
父親が他界し、父親の祖母が独り暮らしをしており父親が他界するまでは父親が面倒を見に行っていたので父親が他界した事で僕が面倒を見ないといけないので近くに引越しする事を決意し売買する事となった当初は納得のいく価格で売れるか不安だった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 700万円
こちらのニーズにできるだけ合わせてくれる努力がみられ買手の方をかなり探してくれて結果的に良い価格を提示してくれる買手に出会えた更にその後の契約にしても早期に動いてもらい売買から契約入金までが滞る事なく全て良かった
2017年12月
販売スタート
- 売出価格
- 880万円
2018年3月
売却完了
- 成約価格
- 880万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2018年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
三菱地所株式会社 関西支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 三菱地所株式会社 関西支店の口コミ・評判
兵庫県尼崎市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームステージングがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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