転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
初めは強気で行くのがおすすめ
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府豊中市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／ベテランだったので安心／積極的に販売活動を実施／アドバイスや提案が参考になった／返信が早かった
- 売却の理由
- その他
40代 / 女性
2020年3月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 江坂営業センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
いつも電話の声が明るくて優しかった。内覧に同席できない時も、安心して鍵を預けることが出来ました。必要な書類など細かく教えていただいた。引越しの際に、不要なエアコンの取り払いまで相談に乗って貰えた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
強気の販売価格で売り出して、初めの何ヶ月かは問い合わせも少なくて売れるのか心配になりましたが、初めに内覧した方に気に入って貰えたのはやはり嬉しい。
売却価格
5.0
- 査定価格2,280万円
- 成約価格2,380万円
10年前の購入価格より高く売却が出来たから。住んで、とても気に入っていた地域だったので、周辺の環境の良さも価格が下がらなかった要因だと思います。
この会社を選んだ決め手
10社ほどに査定してもらったが、あまり乗り気でない方、担当者と違う人が来た会社もあった中、いちばん誠実そうで強引でなく、丁寧な対応の方に頼みました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,280万円 成約価格 2,380万円
売却の理由 その他
2019年11月
会社選びスタート
子どもの小学校入学という節目に、この先の生活環境を整えるために、実家の近くに引っ越すことになり、売却を決めました。犬を飼っていたので、床にシミがあったりして、売却できないのではと不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,280万円
10社ほどに査定してもらったが、あまり乗り気でない方、担当者と違う人が来た会社もあった中、いちばん誠実そうで強引でなく、丁寧な対応の方に頼みました。
2019年12月
販売スタート
- 売出価格
- 2,480万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 2,380万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2020年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
住友不動産販売株式会社 江坂営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 江坂営業センターの口コミ・評判
大阪府豊中市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 2.0
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1番は、売却成立までの期間に対して仲介手数料が安くなる点です。早期売却を目指していたのでちょうど良かったです。担当の方の対応も早く、資...続きをみる
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企業・社員の対応
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ショートメールを使って、スピーディに対応してもらえたのはコミュニケーションが取りやすくて良いと感じる。必要に応じて電話とショートメール...続きをみる
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