仲介手数料は安くなる！
売却情報
- 企業名
- コーラル 株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都江東区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／金額交渉をしてくれた／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／こまめに連絡をもらえた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／返信が早かった／説明が丁寧／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2019年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 コーラル 株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
4.0
売却価格
5.0
- 査定価格4,180万円
- 成約価格4,350万円
専任媒介を強要することもなく、仲介手数料も安かった。ネットの掲載内容も必要十分だったし何も不満はない。次の家の相談もできて満足のいく対応でした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
売り出しから売却まで5カ月ほどかかったけれど、ほぼ希望価格で売却できた。必要以上に値下げ交渉なら応じることもなく、売却活動中も適時内覧が入ったのでとくに不安も不満もなかった。
企業・社員の対応
4.0
職業柄なかなか電話はできないので基本的にメールで対応していただいていたが不安はなかった。こちらからの連絡に対してのレスポンスも早く安いわりに他と変わらない対応だったと思います。
この会社を選んだ決め手
仲介手数料を法定限度額を当然のように設定している会社が多い中、企業努力で手数料を安く設定している会社のみに絞って仲介を依頼しました。仲介手数料で儲ける仕組みなのはわかりますが、今やネットで直接物件を探せるの法定限度額を当然の設定としている会社は淘汰されればいい。
これから売却する方へアドバイス
一般媒介でも自身を持って対応できる会社に依頼するべきです。
売却までの流れ
査定価格 4,180万円 成約価格 4,350万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
結婚して家族構成が変わるタイミングで広い部屋に移るため売却しました。人気の物件なので特に不安はありませんでした。実際に、値引き交渉には応じましたが当初査定額よりも高く売却できました。
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,180万円
仲介手数料を法定限度額を当然のように設定している会社が多い中、企業努力で手数料を安く設定している会社のみに絞って仲介を依頼しました。仲介手数料で儲ける仕組みなのはわかりますが、今やネットで直接物件を探せるの法定限度額を当然の設定としている会社は淘汰されればいい。
販売スタート
- 売出価格
- 4,480万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
売却完了
- 成約価格
- 4,350万円
引き渡しの完了
改善して欲しい点
ホームページが見にくい。
これから売却する方へアドバイス
一般媒介でも自身を持って対応できる会社に依頼するべきです。
この口コミの企業 コーラル 株式会社の口コミ・評判
コーラル 株式会社
4.2
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 売却価格
-
- 5.0
こちらから強く頼んでいないのに、担当の方が親身になって査定価格以上の売却価格になるまで交渉いただき、売却のあとも暑中見舞いや年賀状など...続きを見る
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- 売却価格
-
- 3.0
周囲の取引事例を具体的に示してくれたり、相場の動向を教えてくれたりと、よく説明してくれました。経費などを考えるともうすこし高く売れるこ...続きを見る