住宅ローンが払えるか不安だった。注文住宅だったので全部自分たちで決めないと行けなかったので選ぶのに時間がかかってしまわないか不安がありました。
対応の迅速さ、誠実さ、豊富な知識が決め手でした！
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都武蔵野市
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／ローンの相談ができた／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2019年9月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 三鷹センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
営業マンとしてのスピード感や提案力、行動力も素晴らしかったです。 特に提案部分として、売却価格が希望より若干下回りそうな時、買主さん側と引渡し時期の交渉頂き、譲渡所得税が短期から長期になり、節税することができました。結果的に節税分を含めると希望価格で合意することができました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
住み替えのため、既に建売の一戸建てを契約していた為、出来るだけ早く売却を検討していました。営業マンの頑張りで4ヶ月で売却することができ、非常に満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格6,280万円
- 成約価格6,200万円
自分の希望の販売価格に限りなく近づくことができ、分譲時より高い価格で売却することができたため。また、売却価格が希望より若干下回りそうな時、買主さん側と引渡し時期の交渉頂き、譲渡所得税が短期から長期になり、節税することができました。結果的に節税分を含めると希望価格で合意することができました。
この会社を選んだ決め手
営業マンの誠実さと迅速な対応です。常に周囲の販売状況と内覧の際のアドバイスを頂き、内覧を重ねるごとに好印象を与えることができたと思います。また、価格交渉もこちらが譲れない線をわかって下さり、納得のいく価格で販売することができました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 6,280万円 成約価格 6,200万円
売却の理由 住み替え
2019年4月
会社選びスタート
来年、子供が小学生になるため、小学校に近い一軒家を探していました。不安な点は2点ありました。1点目は売却価格で、希望販売価格とどれぐらい開きが出るかと言う点と2点目はダブルローンの期間がどれぐらい続くか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,280万円
営業マンの誠実さと迅速な対応です。常に周囲の販売状況と内覧の際のアドバイスを頂き、内覧を重ねるごとに好印象を与えることができたと思います。また、価格交渉もこちらが譲れない線をわかって下さり、納得のいく価格で販売することができました。
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 6,490万円
2019年9月
売却完了
- 成約価格
- 6,200万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
野村不動産アーバンネット株式会社 三鷹センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
ふじみ野市で注文住宅を建てたかったので地元に根付いていて建築条件付きの所がないかと調べていたところいい物件に出会えたので決めた。値段も安価で安心できた。すごい親身に対応してもらいとてもいい家を建ててもらうことが出来たのはよかった。
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 三鷹センターの口コミ・評判
東京都武蔵野市
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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