資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
思ったようにはいきませんでしたが、売れたので良かったです。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都武蔵野市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／知名度があって安心／地元に詳しい
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2019年6月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 三鷹センターの口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
2.0
最初は、とても熱心な印象を受けましたが、いざ売却活動にはいると少し頼りなさを感じました。現状報告はインターネットのアクセス件数と問い合わせ件数のデータグラフを定期的に送ってくれるというものでした。もう少し具体的な情報が欲しかったと思います。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
半年ほどで売却が決まると考えていましたが、思ったよりも時間がかかりました。値下げ以外に物件売却を促進するような提案があればと思います。マンションの管理費や固定資産税など必要以上の出費がありました。
売却価格
2.0
- 査定価格5,500万円
- 成約価格4,600万円
地域の特性などを考慮し、売却価格を決定しました。問い合わせ件数が少ないという理由ですぐに値下げをしました。その後も、やはり、問い合わせ件数が少なくなると値下げをするということを繰り返しました。相場の動向もあり仕方なかった気もしますが、もう少し高く売れたのではないかとも考えます。
この会社を選んだ決め手
売却物件が野村のマンションだったので、仲介手数料の割引きがあるなどメリットがあるかと考えました。また、知り合いからのすすめもありました。いくつかの不動産会社を検討する中で熱心な印象を引き受けたのでお願いすることにしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 5,500万円 成約価格 4,600万円
売却の理由 住み替え
2018年9月
会社選びスタート
子供達が成長するとともに、マンションが手狭になり、住み替えを検討し始めました。４ＬＤＫ以上の物件を探していたところ、近くに中古の戸建てがあり引っ越しを決めました。マンションの売却価格がどれくらいになるのか検討がつかなかったことと、売却を依頼する不動産会社選びに不安がありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,500万円
売却物件が野村のマンションだったので、仲介手数料の割引きがあるなどメリットがあるかと考えました。また、知り合いからのすすめもありました。いくつかの不動産会社を検討する中で熱心な印象を引き受けたのでお願いすることにしました。
2018年11月
販売スタート
- 売出価格
- 6,080万円
2018年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2019年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年6月
売却完了
- 成約価格
- 4,600万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2019年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売却活動の現状報告を具体的にしてほしかったです。
野村不動産アーバンネット株式会社 三鷹センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 三鷹センターの口コミ・評判
東京都武蔵野市
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社の口コミ・評判
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
売却スピード
- 4.0
不動産会社の想定よりも若干売却が遅れました。その理由は、処分対象である土地に住んでいた兄が意図的に退去を遅らせたためでした。従って、不...続きをみる
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
売却価格
- 4.0
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格で販売してい...続きをみる
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
大手の会社であったので、必要以上に連絡はなくて、不明な点は細かく説明いただきました。担当の方はマンションブランドのプロフェッショナルの...続きをみる
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
売却スピード
- 4.0
専任専属で行ったせいもあるかもしれませんが、幅広く、素早く、たくさんの方に内覧いただけて、アドバイスもらいながら、いい売却ができて大満...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 武蔵野市の口コミ・評判
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
営業マンとしてのスピード感や提案力、行動力も素晴らしかったです。 特に提案部分として、売却価格が希望より若干下回りそうな時、買主さん側...続きをみる
株式会社ランドネット
企業・社員の対応
- 3.0
価格交渉をし過ぎたのか、気持ちの良い取引が出来ないと直接苦言を呈された事が気になった。高く売りたいのは当然なので、気持ちは汲み取って欲...続きをみる
東急リバブル株式会社
この会社を選んだ決め手
他社との比較で他の批判をせず信頼ができた。 対応が早かった。 8社の見積り、4社と直接あい、正直なところどこに頼んでもそんなに価格...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。