資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
自分がバカだったので騙された
50代 / 男性
2017年8月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 上新庄店の口コミ・評判
総合満足度
1.0
企業・社員の対応
1.0
売却時の値段だけを伝えるのみで価格で売却すれば、手数料がこうで、動産物の処理代金がこうで結局損をすらという事を最初に教えて欲しかった。とにかく売らせたいばっかり。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
売り急がせるばかりで、他の選択肢を全く考えさそうとせず、とにかく成績のため売らせたかったのだと後から感じた。ただただ後悔先に立たずで売り急ぐのは不動産屋の都合で顧客にとってはそれが最善とは限らない。という事が今になってわかった。
売却価格
1.0
- 査定価格1,980万円
- 成約価格1,980万円
売却した場合にかかるその他の費用や手数料について説明がなかった。売らせたいのはわかるが、もっと売る人にとってどうする事が最善かを提案する事ができれば不動産業界の質も少しはマシになるのではないかと思う。まだまだ不動産屋は、半分疑ってかからなければ人生に取り返しのつかない失敗してしまう。担当は誠実であるべき。それが理想
この会社を選んだ決め手
あまり何も考えたいなかった。はじめに話しして話しやすかったというだけで、とくにこれという決めてはなかったと思います。大手だったという事で任せておけばいいだろうという、安易な発想しかなかった気がする。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,980万円 成約価格 1,980万円
売却の理由 離婚
2017年1月
会社選びスタート
離婚をし、1人で一戸建てで住んでいるのが辛かった。不動産を売った今年がなかったので何もわからなかった。ローンの支払いがどうなるかわからなかった。不動産屋がとにかく売らせたなるのが不安な感じたし、とにかく売った後の事をもう少し考えるべきだった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,980万円
あまり何も考えたいなかった。はじめに話しして話しやすかったというだけで、とくにこれという決めてはなかったと思います。大手だったという事で任せておけばいいだろうという、安易な発想しかなかった気がする。
2017年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,180万円
2017年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2017年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,980万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
詳細な説明がない。売る人の気持ちをもっと考えるべき
株式会社福屋不動産販売 上新庄店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 上新庄店の口コミ・評判
大阪府大阪市西淀川区
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社福屋不動産販売の口コミ・評判
株式会社福屋不動産販売
売却価格
- 5.0
周辺地域の売却実績があり、非常に丁寧にご説明いただきました。難しい土地ではありましたが、色々と良くしていただき、価格にも十分満足できる...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
企業・社員の対応
- 3.0
大変感じのいい方で、安心して話しが出来たと思います。必要以上な連絡はありませんでしたが、不満といえばもう少し契約者のメリットとなる情報...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
企業・社員の対応
- 5.0
気軽にインターネットで査定希望を出しましたが、時々電話を頂いても仕事で不在の事が多かったのにまめに継続的に連絡を頂いていました。親の体...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
企業・社員の対応
- 4.0
土地の周りの環境についての顧客動向を分析して、ガレージがあるためとニーズに合うので、リノベ中心で売却の可能性を確認し、更地ではなく広い...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 大阪市西淀川区の口コミ・評判
住友林業ホームサービス株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
初訪問の際からいろんな資料をご用意いただき説明がとても丁寧であったこと、こちらでわからないことがあれば、早くご対応いただけとても助かり...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。