資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
迅速かつ、丁寧で対話を重ねて納得できたという点が決め手です
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都板橋区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／瑕疵保証サービスがあり安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／ベテランだったので安心／地元に詳しい／返信が早かった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／アフターフォローが充実／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／不動産の知識が豊富／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2019年3月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 池袋センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
専属媒介契約からこまめに営業報告の連絡を頂き、対話重視で売買契約まで至ったところは安心して物事を進めることができて良かったと思います。それと知名度が高い会社ということでのサービスの細さ評価できます。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
日に日に売れないのではという不安が大きくなる中で、問い合わせや内見の接客をする中で価格を上手い具合に下げて、最終的には１ヶ月半で売買契約できたので、営業さんの迅速さも大変評価しております。
売却価格
5.0
- 査定価格4,190万円
- 成約価格3,900万円
想定よりも上回る金額で最終的に売買契約が出来たので大変満足しております。そして仲介手数料も他社より安く済んだ点も大きいです。こちらの提案価格にそうかたちで営業展開をしていただき、反応が悪いようであればさげましょうといった売り目線で営業を真摯にして頂いたところも、買い手としては気持ちよく任せることができました。
この会社を選んだ決め手
ざっくばらんに対応して頂いたところと、手数料が安く済んだところです。あとは購入した際にお世話になったこともあったので、信頼できたところも大きいです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,190万円 成約価格 3,900万円
売却の理由 住み替え
2019年1月
会社選びスタート
他県へ移住を考え始めたのがきっかけです。都心の中古マンション価格が下がり始めるのではないかと不安でしたが、無事に一括査定を依頼した1社から売買契約に至りとても良かったです。さらにローン残高を上回る金額で売却できたことも満足しております。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,190万円
ざっくばらんに対応して頂いたところと、手数料が安く済んだところです。あとは購入した際にお世話になったこともあったので、信頼できたところも大きいです。
2020年2月
販売スタート
- 売出価格
- 4,190万円
2020年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 3,900万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
東急リバブル株式会社 池袋センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 池袋センターの口コミ・評判
東京都板橋区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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