資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
担当者の誠意ある対応が決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 店舗名
- 株式会社福屋不動産販売 奈良店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府高槻市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／返信が早かった／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2016年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 奈良店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
私個人的には、法律や制度について納得したかったので、とことん質問したが、誠心誠意ご対応いただき、またご本人の知識量もさることながら不明点についても丁寧に調べて頂きお答えいただけた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
引越ししたい場所と家がある程度決まっていたので、すぐに売却の手続きをしたかったが、こちらの状況を正確に把握しえ頂き、早急なご対応をいただけた。営業もそうだが、会社のシステムもかなり成熟しているのではないかと思った。
売却価格
4.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格2,500万円
当然、地価や相場などは素人の私にわかるわけがなかったが、基本的なことから丁寧にご説明いただけた。また、想定していた価格も納得いくものであり新たな家を購入するときにもお世話になった。
この会社を選んだ決め手
営業担当の説明はとても分かりやすく丁寧だった。あと、疑問点についての質問を営業時間外に携帯電話へメールをした時のすぐに回答いただけ、とても安心した。今となっては大変申し訳なく思っているが、本当にお世話になった。
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,500万円 成約価格 2,500万円
売却の理由 住み替え
2016年8月
会社選びスタート
大阪府高槻市から奈良県の職場へ通勤していたが、職場が遠かったため高槻市の持ち家を売却し、職場に近い場所へ引っ越しした。また、子供が幼稚園の年長で、小学生になるまでに引っ越しできればと考えていたのも重なった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2016年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
営業担当の説明はとても分かりやすく丁寧だった。あと、疑問点についての質問を営業時間外に携帯電話へメールをした時のすぐに回答いただけ、とても安心した。今となっては大変申し訳なく思っているが、本当にお世話になった。
2016年7月
販売スタート
- 売出価格
- 2,500万円
2016年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,500万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2016年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
支店の駐車場が狭い
株式会社福屋不動産販売 奈良店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 奈良店の口コミ・評判
大阪府高槻市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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