資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
いつでも丁寧で全力で宣伝活動をしてくれたのでとても良かったです。
売却情報
- 企業名
- 東日本住宅株式会社
- 店舗名
- 東日本住宅株式会社 勝田台営業所
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県佐倉市
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2018年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東日本住宅株式会社 勝田台営業所の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
時々書類を忘れたりなどミスがあり心配でしたが、なかなか売れなくて心配していたところ状況説明の電話をしてくださったり、広告を何度も入れたり展示会をひらいてくれたので無事売却できとても良かったです
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
ローンを払い続けていたので早く売りたかったけど、日当たりの問題などあり進展がなく不安でした。諦めて賃貸にだそうか考えていたところでギリギリ売れたので良かったです。
売却価格
4.0
- 査定価格1,580万円
- 成約価格1,480万円
日当たりが悪くなった事や一階だった事などマイナス面の説明もあり、近くに商業施設ができるというプラス面の説明もあり凄く分かりやすかったです。買った時の値段と全く同じ値段で売れ、満足しています。
この会社を選んだ決め手
たまたま検討中にチラシが入っていたので問い合わせしたところ対応がすごく早かったです。進める上でミスもあり、他の会社にお願いしようと思い色々見てまわりましたが対応が良くなかったので結局ここにしました。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,580万円 成約価格 1,480万円
売却の理由 住み替え
2017年9月
会社選びスタート
一階日当たりがわるくなったので売却の値段が購入の時よりかなり下回るのではないかと不安でした。また猫を飼ってたので部屋の状態があまり良くなかったので本当に売れるのか心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,580万円
たまたま検討中にチラシが入っていたので問い合わせしたところ対応がすごく早かったです。進める上でミスもあり、他の会社にお願いしようと思い色々見てまわりましたが対応が良くなかったので結局ここにしました。
2017年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,580万円
2017年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2018年4月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2018年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,480万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2018年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
担当者の待ち合わせ時間の間違いや忘れ物など簡単なミスが気になりました。
東日本住宅株式会社 勝田台営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 東日本住宅株式会社 勝田台営業所の口コミ・評判
千葉県佐倉市
ユーザーの声
- 賃貸の相談もできた
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 清潔感があって好印象
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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