希望や都合を優先して下さる方で良かったです。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府東大阪市
- 投稿者の声
- アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2012年10月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
友人のご主人という事もあり、友人経由で話をすすめていたので気軽に希望も伝えられたし、アドバイスも頂けた。他の不動産屋さんからもアプローチがあったが、不動産屋さん側の都合を優先しているように感じていたので、こちらの都合を優先して下さるご主人には好感が持てた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
気に入った土地を購入するのに必要な額を確保するのに、希望通りの金額で自宅の売却をしないといけなかったのと、土地の購入と自宅売却を同時にしないといけなかったのでそのタイミングが難しいと考えていたが、売却がすぐに決まり、土地の購入も安くして頂けた上に同時に決済をして下さり大変助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格300万円
- 成約価格300万円
初めから希望していた金額で売却をする事が出来たのと、売却から引越しまでの期間を十分にとって貰えるように買主に依頼をして下さり、ゆっくりと引っ越し準備が出来た。また、購入した土地の代金も値下げ交渉をして下さり、思った額で購入できた。あと、仲介手数料もお安くして下さったのでとても助かりました。
この会社を選んだ決め手
友人のご主人が不動産の売買をされていて、友人を通じて売却を依頼した。また、同時に気に入っていた土地の購入についても担当して頂けるようにお願いをして、売却と土地購入を同時に行えるように手配をして頂いた。
― 取引の流れ ―
査定価格 300万円 成約価格 300万円
売却の理由 住み替え
2012年9月
会社選びスタート
飼っている犬を思いっきり走らせてあげたくて、敷地の広い土地を探していた所、思い通りの物件があって売却を検討したが、貯蓄が無くって自宅の売却代金を土地の購入代金に当てないといけないので、タイミングが難しかった。また、自宅も古いので思った金額で売れるかどうかがとても不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2012年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 300万円
友人のご主人が不動産の売買をされていて、友人を通じて売却を依頼した。また、同時に気に入っていた土地の購入についても担当して頂けるようにお願いをして、売却と土地購入を同時に行えるように手配をして頂いた。
2012年10月
販売スタート
- 売出価格
- 300万円
2012年10月
売却完了
- 成約価格
- 300万円
2012年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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