資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
担当者の誠意あるお人柄！
売却情報
- 企業名
- サカイ土地株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 山口県岩国市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／ホームインスペクションがあり安心／ベテランだったので安心／アフターフォローが充実／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／説明が丁寧／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2019年3月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 サカイ土地株式会社の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
私のみならず、相続者の母親にも随時丁寧に電話や資料をつかって説明をしていただきました。その誠心誠意の対応に安心してスムーズに売却をすることができた、と親族全員が感謝をしています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
法事で数年ぶりに相続権がある親族が集まることが決まっており、それまでに売却ができて財産分与もできればと思っていたので理想どおりのスケジュールでした。感謝しています。
売却価格
4.0
- 査定価格1,400万円
- 成約価格1,400万円
その土地の相場、買い主候補の方の人柄や家族構成、このようなことを逐一報告してくれたことで売却までとても安心して進めることができました。担当者の力量によるところが大きいと思います。
この会社を選んだ決め手
相見積もりをとりたかったので、複数の企業から説明を聞きました。その際の担当者の知識、リーダーシップ、安心感などの人柄や経験を電話での会話を元に総合的に判断して決めました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,400万円 成約価格 1,400万円
売却の理由 資産整理
2018年12月
会社選びスタート
祖父母が他界しだれも住む人がいなくなり、メンテナンスをできる親族がだれもいなくなったため売却にいたりました。業者によって売却価格に差がつくと思っていましたが、それほどでもなく、担当者も素晴らしい人で安心しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,400万円
相見積もりをとりたかったので、複数の企業から説明を聞きました。その際の担当者の知識、リーダーシップ、安心感などの人柄や経験を電話での会話を元に総合的に判断して決めました。
2019年2月
販売スタート
- 売出価格
- 1,400万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,400万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2019年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし。
サカイ土地株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの企業 サカイ土地株式会社の口コミ・評判
山口県岩国市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
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売却期間に関しては凡そ想定内であった。始めの三ヶ月は売却金額を高めの設定していたため動きがほぼなかったが、助言通りに値下げ後、直ぐに買...続きをみる
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売却価格
- 5.0
すごく丁寧にご担当者さんが説明してくれて、値下げるときもきちんと相談してくれたので安心してお任せすることができました。早く売りたかった...続きをみる
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