適正価格で査定していただけたこと、対応の速さ、担当者の誠実さ、全てパーフェクト。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 山口県岩国市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
30代 / 男性
2023年9月 売却 / 2023年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
全てに文句のつけようがなく、完璧に売買活動していただけたと感じている。家の売却は一生に一度あるかないかだと思うが、担当者のお陰で不安に感じることは一切なかった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
売却期間に関しては凡そ想定内であった。始めの三ヶ月は売却金額を高めの設定していたため動きがほぼなかったが、助言通りに値下げ後、直ぐに買い手が見つかった。
売却価格
4.0
- 査定価格2,480万円
- 成約価格2,380万円
査定を想定通りにしていただき、目標金額で売却するにはどのように売り始めればいいかなど、戦略も十分に説明があった。最終的に少し安い金額での売却となったが想定内のため星4とさせていただきました。
この会社を選んだ決め手
丁寧かつ迅速、説明も十分にしてくれ安心・信頼できた。トラブルにも嫌な顔一つせず良い提案で解決に導いてくれた。売り手買い手の両方の立場で考えを示してくれて助かった。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,480万円 成約価格 2,380万円
売却の理由 資産整理
2022年8月
会社選びスタート
親の介護をきっかけに売却の検討開始。見積もり一社目で物凄く安い金額を提示されたため驚いたが、二社目からは想定通りの金額で安心した。ただ、無駄に大きい家で立地も悪いため、本当に買い手がつくか不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,480万円
丁寧かつ迅速、説明も十分にしてくれ安心・信頼できた。トラブルにも嫌な顔一つせず良い提案で解決に導いてくれた。売り手買い手の両方の立場で考えを示してくれて助かった。
2023年5月
販売スタート
- 売出価格
- 2,680万円
2023年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年9月
売却完了
- 成約価格
- 2,380万円
2023年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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