ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。
きわめてスピーディーに進めてもらい、対応も丁寧で満足できた
売却情報
- 企業名
- サカイ土地株式会社
- 店舗名
- サカイ土地株式会社 岩国店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 山口県岩国市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／アドバイスや提案が参考になった／地元に詳しい／返信が早かった／清潔感があって好印象／説明が丁寧／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 女性
2019年3月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 サカイ土地株式会社 岩国店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
その中で、築50年の古家をリフォームして住みたいという顧客を紹介され、解体費用が不要な分を差し引いて価格提示し、顧客にも満足してもらえる売却ができました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
更地にするための解体処理費用、測量費用で概算250～300万円が必要。土地が100坪と更地の売却価格帯としては売りにくい広さで、半年間引き合いがなかった。その間、高齢の父の要介護度があがり、生前に売却したかったところ、客着けから売買契約まできわめてスピーディーだった。
売却価格
5.0
- 査定価格1,300万円
- 成約価格980万円
大半の仲介業者は、古家付き土地としての扱い。今回売却仲介してくれた業者は、古家付きのまま購入したいという顧客を紹介してくれて、親の家を活用してくれるという意味でも、ありがたい話だった。両親も喜んでおり、解体費用などの不要な経費を差し引いた額で満足いく値段で売却できた。
この会社を選んだ決め手
古家付き更地渡しでなく、古家をリフォームして住みたいという顧客紹介で、親の家を活用してくれる客を見つけてくれたこと。客着けから販売まで対応が迅速だったこと。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,300万円 成約価格 980万円
売却の理由 資産整理
2018年5月
会社選びスタート
父親の財産整理。住まない古家にて、売却出きるか不安があった。古家付きにて、更地売買にするにはかなりの経費がかかることや、私道に面しており、建築許可がでるかどうかも売買に際して不安材料であった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,300万円
古家付き更地渡しでなく、古家をリフォームして住みたいという顧客紹介で、親の家を活用してくれる客を見つけてくれたこと。客着けから販売まで対応が迅速だったこと。
2018年8月
販売スタート
- 売出価格
- 1,100万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 980万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2019年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
サカイ土地株式会社 岩国店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。
この口コミの店舗 サカイ土地株式会社 岩国店の口コミ・評判
山口県岩国市
ユーザーの声
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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